Los portales inmobiliarios han afirmado que la menor firma de hipotecas, que caen un 22,3% en octubre en tasa interanual, se mantendrá al menos hasta finales de año, aunque han recalcado que la cifra acumulada anual de hipotecas es un 7% superior al mismo periodo de 2019.
El director general de Idealista hipotecas, Juan Villén, aún así, ha recordado que la firma de hipotecas sobre vivienda de octubre es el tercer mejor resultado de los últimos 12 años y ha fijado principios de 2024 como el momento en el que "muy probablemente" se empiece a ver una ligera relajación en los precios de las hipotecas.
Por su parte, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha señalado que la concesión de hipotecas ya encadena nueve meses de tasas negativas y esta cifra pone de manifiesto que la ralentización es "una realidad", y que, por lo tanto, se retorna a niveles de normalidad previos a la pandemia.
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha asegurado que la "moderación" del sector se está produciendo de manera más destacada en los créditos concedidos que en las transacciones y ha señalado que los próximos meses vendrán marcados por el desarrollo de la Ley de Vivienda, las competencias que demuestre el nuevo Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la política de tipos del Banco Central Europeo.
Desde el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, han indicado que la firma de hipotecas se encuentra en un "ciclo bajista" porque la demanda sabe que los tipos de interés están en su punto más alto de los últimos 15 años y que van a volver a bajar en el corto y medio plazo, por lo que los potenciales compradores han decidido retrasar la compra de una vivienda si necesita financiación hipotecaria.
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