La okupación de las viviendas es uno de los principales problemas a los que se enfrentan los propietarios inmobiliarios, pero más allá de su lucha contra los allanadores, se abren otras opciones.
Tal y como recoge el portal especializado en vivienda Idealista, existen a la venta casas con okupas que salen a la venta por precios muy competitivos, siempre y cuando asuman el desalojo de los okupas.
Idealista cuenta con más de 200 viviendas okupadas que están a la venta por unos precios que parten de los 7.000 euros, de diversas tipologías, como chalés con cinco dormitorios o céntricos pisos.
Antes de comprar una casa okupada, debes hacerte algunas preguntas y poder responderlas:
- Infórmate todo lo posible sobre la casa: su estado actual, si tiene cargas añadidas...
- Busca o solicita información acerca del okupa: quién es o si está en ficheros de morosidad.
- Infórmate sobre el dueño actual de la vivienda: si es un particular o un banco. En este último caso, es fundamental indagar si ya existe un proceso penal en curso contra los okupas.
- Contacta con un abogado especializado en okupaciones: el letrado te ayudará a entender tus derechos y a tomar las medidas necesarias para desalojar a los okupas de la propiedad.
Hay que tener en cuenta que los bancos no conceden hipotecas para este tipo de casas, ya que no pueden tasarla, al no poder visitarla, y por lo tanto habrá que pagarlo todo de golpe.
Estas son las ventajas de comprar una casa de okupas:
- Las viviendas okupadas suelen venderse por un precio más bajo que las viviendas vacías.
- Las viviendas con okupas pueden ser una buena inversión si se compran a un precio más bajo, después se rehabilitan y posteriormente se venden o alquilan.
- Son una buena opción para las personas que quieren comprar una vivienda, pero no tienen tiempo ni dinero para rehabilitarla, siempre que los okupas la hayan dejado en buen estado.
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