La nuda propiedad en España se encuentra en auge, una opción de venta de propiedades que cada vez gana más interesados, ya que es una forma de adquirir un piso más barato, otorgando una cantidad de dinero, normalmente, a una persona mayor, que podrá vivir en su casa hasta el momento del fallecimiento, cuando dicha propiedad pasa al propietario que ha comprado el título por nuda propiedad. 

Estas ventajas para comprador y vendedor hacen que muchas personas se planteen esta posibilidad, las cuales se preguntan cuánto pueden ganar vendiendo la nuda propiedad de su vivienda, una cifra que va a depender de varios factores, entre otros, el precio total de la vivienda, el número de usufructuarios, la ubicación y la edad de los propietarios. 

De este modo, para hacernos una idea de la cantidad de dinero que se puede recibir si se vende un piso por nuda propiedad en Madrid a la edad de 75 años, desde Tecnitasa, el portal de tasación, han elaborado una tabla teniendo en cuenta todos estos factores y estimando el precio aproximado de la nuda propiedad en cada caso.

Precio de la nuda propiedad en Madrid a los 75 años

En el caso de poseer una vivienda en Madrid a los 75 años, estos son los precios máximos y mínimos por los que se podría vender la nuda propiedad, teniendo en cuenta los siguientes valores totales del piso y el número de usufructuarios en cada caso:

Como se puede observar con estos datos, el importe por el que se puede vender la nuda propiedad disminuye si el número de usufructuarios se amplía, al igual que si el usufructo es temporal o vitalicio hasta el fallecimiento del usufructuario. También, a mayor edad, mayor importe se percibe, como se puede ver en la comparación con la venta de la nuda propiedad con 65 años, pero con las mismas condiciones.