La Comunidad de Madrid ha denunciado que lleva más de un año esperando a que el Ayuntamiento de Móstoles les envíe la licencia de obras para llevar a cabo la construcción de 430 viviendas de alquiler dentro del Plan Vive. Desde la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, han explicado a 20minutos que la actuación del consistorio "excede lo que es un acto reglado" (aquellos que se someten en todo caso al principio de legalidad).

El Gobierno que preside Isabel Díaz Ayuso puso en marcha en 2021 este Plan con el objetivo de construir viviendas en suelo público para facilitar el acceso a estos pisos, con alquileres un 40% inferior al del mercado, a colectivos preferentes como jóvenes menores de 35 años, mayores de 65, discapacitados o mujeres víctimas de violencia de género.

La primera fase del Plan Vive está repartida en tres lotes, 34 parcelas repartidas en diez municipios de la región (Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos). En total, en torno a 6.600 viviendas.

En el caso de Móstoles, se incluyen tres promociones de 130, 150 y 150 viviendas. Un total de 430 casas que saldrían al mercado en condición de alquiler asequible. Sin embargo, desde la consejería que dirige Paloma Martín, han este municipio del sur de Madrid es el único que todavía no se ha acogido a este plan de vivienda. "Las solicitudes de obra están solicitadas por las empresas adjudicatarias desde enero de 2022, pero no han recibido aún la licencia de obras", han detallado.

Preguntado por esto, fuentes del Ayuntamiento de Móstoles han indicado a este periódico que ellos desconocen lo que sucede con otros consistorios, pero que en su caso, dado que las parcelas son propiedad de la Comunidad de Madrid y "aumentaba mucho la densidad poblacional de la zona", pidieron al Ejecutivo regional que formalizara una reserva de espacio para "uso dotacional", como por ejemplo la construcción de parques o pistas deportivas. "Al último requerimiento respondieron hace unos diez días", han añadido.

Por su parte, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura ha afirmado que las propias parcelas del Plan Vive son "dotación", en este caso, de vivienda pública. "Así viene ya definida y reservada en el planeamiento urbanístico de Móstoles", han manifestado.

En cualquier caso, han expuesto que esta reserva de dotaciones y equipamientos se realiza incluyendo la estimación de "edificabilidad" y el "número de viviendas" de estas parcelas, "por lo que no es cierto que se aumente la densidad, porque ya estaba prevista, ni que sean necesarias nuevas dotaciones". Además, han declarado que hay incluidos también espacios y zonas verdes públicas.

Situación del Plan Vive

La consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín, detalló hace una semana que "a finales de este año" se entregarán las primeras llaves de las 3.000 viviendas que están ya en fase de construcción. "Posiblemente, será Alcorcón quien inicie la apertura seguida de la dotación de Tres Cantos", adelantó la consejera. Las 1.600 restantes, manifestó que están en proceso de tramitación con previsión de comenzar las obras a finales del próximo mes de marzo.

En cuanto a la segunda fase de este Plan Vive, es un solo lote de cinco parcelas en tres municipios (Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo). Estas fueron adjudicadas de forma provisional a la empresa Saturn Holdo SAU, que ya logró la adjudicación del lote 3 de la primera fase de este Plan. "Si no hay alegaciones, en breve se firmará la definitiva", han asegurado.

Martín señaló que este proyecto "es un caso de éxito de colaboración público-privada" para ayudar a los más jóvenes al acceso a una vivienda con "medidas activas e incentivadoras que amplía la oferta y reduce así los precios, además de atraer inversiones y generar empleo en nuestra región", subrayó.