Cómo usar el catastro virtual para conocer datos de la vivienda que quieres comprar

Una persona utiliza su ordenador.
Una persona utiliza su ordenador.
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Una persona utiliza su ordenador.

El catastro virtual es una herramienta que pone a disposición de los ciudadanos los datos catastrales de todo el territorio bajo su competencia, salvo País Vasco y Navarra, a través de la Sede Electrónica del Catastro, que permite a cualquier ciudadano acceder a la búsqueda e identificación de inmuebles. De esta manera, es posible descargar de manera interactiva toda la información de una vivienda, salvo la titularidad y el valor catastral. En cualquier caso, "se requiere la identificación del usuario mediante certificado electrónico o Cl@ve así como la aceptación de una licencia de uso de esa información", indican.

Por otro lado, el catastro virtual ofrece diversos servicios web que permiten la consulta a datos de uso libre o a datos protegidos para usuarios registrados. Por tanto, ya no resulta necesario acudir presencialmente a las oficinas del catastro para realizar gestiones sobre bienes inmuebles, al disponer de esta gran base de datos. 

Qué información se puede obtener en el catastro 

Algunos de los trámites que se pueden realizar en el catastro con autenticación son los siguientes:

  • Declaración de alteración catastral de los bienes inmuebles.
  • Solicitud de baja del titular catastral.
  • Solicitud de inscripción de trasteros y plazas de estacionamiento en pro indiviso.
  • Recurso de reposición contra un acto administrativo.
  • Recurso de alzada.
  • Presentar escritos sobre el valor de referencia del inmueble, así como otras solicitudes.

Asimismo, como recoge el portal inmobiliario Idealista, en el catastro podrás se puede obtener la siguiente información de las viviendas: 

  • Planimetría de las ciudades, pueblos y regiones.
  • Visión cartográfica de todas las zonas de España.
  • Búsqueda de referencias catastrales.
  • Tramitaciones, declaraciones y solicitudes especiales.
  • Descarga de documentos relativos a inmuebles y terrenos.
  • Cálculo de impuestos y tributos municipales o nacionales sobre terrenos e inmuebles.
  • Informes de Validación Gráfica de inmuebles, terrenos u otro tipo de edificaciones.
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