El mercado de la vivienda está en constante evolución y, con el inicio del nuevo año, son muchas las dudas y la incertidumbre sobre el precio de compra o de los alquileres. Por ello, conviene saber cuáles son las zonas en las que bajan o se mantienen los precios de arrendamiento. 

Aunque hay municipios y regiones más baratas para vivir, en la capital cuesta encontrar viviendas que se ajusten a las necesidades de cada familia y sean asequibles. De este modo, muchas personas optan por trasladarse a municipios cercanos, como puede ser Valdemoro. 

El único municipio de Madrid donde han caído los precios

Valdemoro es la única localidad de la Comunidad de Madrid en la que cayeron los precios de alquiler, siendo una opción más barata que en otras zonas de la región, tal y como se indica en el estudio La vivienda en alquiler en España en el año 2022, elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. 

De hecho, Valdemoro presentó a final de año un descenso del 1,3% con respecto al mes anterior. Así, el precio medio del alquiler se quedó en los 9,77 euros por metro cuadrado al mes.

Esto significa que esta localidad es una de las que tiene el precio medio por metro cuadrado más bajo de toda la Comunidad de Madrid, solo por encima de Arganda del Rey (8,96 euros/m² al mes) y Aranjuez (8,20 euros/m² al mes).

En el lado justamente opuesto se encuentra La Moraleja, que es el municipio más caro para alquilar una vivienda actualmente, según el estudio de Fotocasa. Este tiene un precio por metro cuadrado medio de 16,99 euros al mes. 

Sin embargo, también hay diferencia entre Valdemoro y el municipio más caro del sur de Madrid, que es Getafe. En esta localidad, alquilar un piso cuesta una media de 12,03 euros por metro cuadrado al mes. Así, Getafe es el único municipio del sur de Madrid que supera la media nacional en cuanto a los precios.