Cuando una persona quiere independizarse o cambiar de casa tiene dos opciones principalmente: comprar o alquilar. La decisión va a depender de muchos factores, por lo que coger una u otra opción puede ser difícil. 

Es por ello que, desde el portal inmobiliario de Idealista han realizado un estudio para comprobar si es mejor comprar que alquilar en diferentes mercados, utilizando para ello el PER (número de años de alquiler necesarios para comprar la vivienda). 

Concretamente, esta tasa se relaciona los precios de venta y de alquiler, de tal modo que, si los años de alquiler que se podrían destinar a la compra son muchos, es porque los precios de venta son elevados en relación a los precios del alquiler.

Conclusión del estudio

Las principal conclusión del estudio, que podrían ayudar a las personas en búsqueda de vivienda a decidirse, es que en las ciudades en las que se tarda más años de alquiler en pagar es más interesante comprar que en aquellas con menos años.

Para entender esto es claro el ejemplo de San Sebastián, que es la capital  donde los precios de venta son más elevados. De este modo, exigen un mayor número de años de renta y podrían ser más interesantes para alquilar que otras ciudades con precios más económicos. 

Número de años de alquiler para comprar la vivienda (PER)

Estos son los años destinados a alquiler que son necesarios en cada ciudad para comprar una vivienda, lo que hace una día, según la anterior conclusión, de si es mejor comprar o alquilar: