Tras más de una década de obras, la sociedad municipal Surbisa ha finalizado la gestión "incentivadora" y de apoyo a la rehabilitación urbanística de los inmuebles residenciales ubicados en la Ribera de Deusto bilbaína, con el objetivo de conservar un parque de viviendas que es "histórico", y que convivirá en el futuro con los nuevos bloques residenciales que se construirán en Zorrotzaurre.

Abete ha recordado que en 2007 en Zorrotzaurre existían casi medio centenar de edificios de viviendas construidos a principios de siglo XX, de tipología Casco Histórico, desperdigados entre los edificios industriales, en los que se ubicaban pocas viviendas por ser tanto edificios de pocas plantas como de parcelas pequeñas.

En su mayoría se trataba de edificios habitados por familias cuyas circunstancias socio económicas precisaban del apoyo municipal para llevar "el liderazgo de su conservación". Su rehabilitación tenía como punto de partida el mal estado de conservación de los inmuebles y la necesidad de modernizarlos e incluir las mejoras necesarias para dotarlos "de calidad y confort".

Por eso, Surbisa ha apoyado la realización de obras de alcance integral que buscaban tanto la seguridad como la modernización de la imagen exterior y de las condiciones de habitabilidad de las viviendas. Así mismo, las rehabilitaciones se han desarrollado con criterios de eficiencia energética y accesibilidad.

De los inmuebles reformados, la mitad ha incorporado un ascensor (75% de los edificios de más de dos plantas) y el 65% de ellos ha implementado medidas de eficiencia energética, en su mayoría incorporando aislamiento térmico en la envolvente del edificio, fachadas y cubiertas, con lo que se estima una reducción en emisiones de CO2 de 317.311 Kg al año.

"La apuesta por la rehabilitación de los edificios existentes en Zorrotzaurre se ha realizado con el objetivo de conservar algunas de las señas de identidad más representativas del barrio y, sobre todo, para minimizar los riesgos de desarraigo que pudieran producirse con el nuevo desarrollo urbanístico", ha explicado la edil de Regeneración Urbana.

La gestión de la rehabilitación de los edificios y viviendas se ha realizado a través de la sociedad municipal para la rehabilitación urbana de Bilbao, Surbisa, dependiente del Área de Regeneración Urbana. Fue en 2007 cuando recibió el encargo de abordar la gestión de la rehabilitación de estos 42 edificios residenciales y, durante este tiempo, los servicios técnicos, jurídicos, sociales y administrativos de Surbisa han incentivado, apoyado y acompañado a las comunidades propietarias en esta labor.

38 EDIFICIOS REHABILITADOS

A día de hoy, Surbisa ha concluido esta encomienda ya que la totalidad de los edificios residenciales existentes que componen una comunidad propietaria (38 edificios) ha procedido a su rehabilitación completa, y son cuatro edificios los que no se han rehabilitado porque algunos están afectados por el desarrollo urbanístico y porque el destino que la propiedad de los mismos proyecta darles es la promoción de vivienda y su posterior venta.

El proyecto ha supuesto una inversión total de casi 14 millones de euros, de los que las personas propietarias han aportado aproximadamente la mitad y el resto ha sido subvencionado por el Gobierno Vasco, Surbisa y la Comisión Gestora de Zorrotzaurre.

Abete ha destacado que lograr este resultado ha sido posible "gracias a la cercanía y sintonía que Surbisa y su equipo de profesionales ha tenido con la vecindad y con la asociación vecinal de la zona, que han remado hacia un mismo objetivo, cuidar la historia, la memoria de un barrio con ganas de seguir siéndolo".