El euríbor, que no ha dejado de subir en el último año, y el mayor peso en euros de la cesta de la compra ha hecho recapacitar a las familias coruñesas con hipoteca y cada vez son más las que piden socorro a los bancos. De hecho, a lo largo de 2007 fueron un total de 3.813 las que decidieron renegociar su crédito para tener más años para pagarlo y reducir intereses.

Ese respiro lo buscan cada vez más endeudados, y según los datos del Instituto Nacional de Estadística, los datos de las renegociaciones firmadas en 2007 suponen un incremento del 85% con respecto al año anterior, cuando en la provincia se cambiaron las condiciones de 2.061 hipotecas.

Además de los que realizaron este trámite, a lo largo de 2007 un total de 421 familias decidieron acudir a otra entidad diferente a la que tenían, aunque fueron 173 menos de las que lo hicieron un año antes.

A la caza del cliente

Y si a las familias les toca ahora apretarse el cinturón, los bancos y cajas aprovechan esta situación para ofrecer, en plena crisis o recesión, mejores ofertas para captar nuevos clientes. «Les interesa atender las peticiones para cambiar las condiciones de las hipotecas para no perder cuota de mercado y evitar también la morosidad», explica Álvaro González, de la Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas (Ausbanc).

Pero los apuros de las familias ya se dejan sentir también en el sector inmobiliario. Un ejemplo es que en Galicia, en el pasado mes de enero, el número de viviendas hipotecadas se redujo en un 12,2% con respecto al mismo mes de 2007. Y la compra de pisos bajó en el último año en casi un 22% en la comunidad.

Lo acordado, por escrito

Los que den el paso de renegociar su hipoteca con el banco o caja deben tener en cuenta varios puntos. Según explican desde la Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas, el cliente debe exigir a su entidad bancaria una oferta por escrito, ya que los acuerdos de palabra pueden jugar una mala pasada en el momento de la firma.

Además, los expertos recomiendan estar pendientes del tipo de interés que se fija en el contrato final y del plazo total de amortización del préstamo.

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