El preu de la vivenda nova a la Comunitat Valenciana creix un 2,7% en 2017, per sota de la mitjana nacional
El preu de la vivenda nova a la Comunitat Valenciana creix un 2,7% en 2017, per sota de la mitjana nacional SAREB

En línies generals, els preus a la Comunitat Valenciana estan per sota de la mitjana espanyola que se situa en 2.227 €/m2 i es detecten dos velocitats en el preu de la vivenda segons la ubicació, ja que les poblacions costaneres presenten preus més elevats que les de l'interior, segons conclou l'informe que destaca que, en algunes localitats, encara es van registrar durant el primer semestre de l'últim any caigudes en el preu de la vivenda nova; tal és el cas de Villareal i Vall d'Uixò.

El preu mitjà d'una vivenda nova de tipus mitjà a València ciutat se situa en 1.738 €/m2, un 2,8 per cent més que al desembre de 2016, però per sota de la mitjana nacional que se situa en 2.227 €/m2, amb un creixement mitjà del 5% en el territori nacional.

Per capitals de província, segons l'estudi, València presenta amb diferència el preu més alt amb 1.738 €/m2, seguit a certa distància per Alacant amb 1.391 €/m2 i per Castelló amb 1.363 €/m2. En 2017 els preus van registrar pujades anuals del 2,8%, en el cas de València, 2,7% a Alacant i 2,3% en el cas de Castelló.

Si s'analitzen els preus de la vivenda de les ciutats del litoral valencià, destaca Benidorm que presenta el major preu de la vivenda nova de 1.823 €/m2 i una pujada anual de el 1,3%, seguida de Benicàssim que presenta un preu de 1.775 €/m2 així com València ciutat amb 1.738 €/m2 i Santa Pola, a Alacant, amb un preu de vivenda nova de 1.447 €/m2 i una pujada de l'1,8%, segons les mateixes fonts.

PREUS CONSTANTS

No obstant açò, l'informe destaca que, en general, els preus es van mantindre "pràcticament constants amb una pujada tan sols del 0,3%". Per contra, Oropesa va registrar un preu de la vivenda nova d'1.135 €/m2

amb una pujada interanual de l'1,8%, seguit de Gandia i Torrevieja amb 1.235€/m2 i 1.252 €/m2 respectivament i creixements de 0.1%, en el cas de Gandia i 2,5% en el cas de Torrevieja.

Per grandària, si s'analitzen les poblacions de més de 50.000 habitants en l'interior, destaquen Torrent (1.220€/m2), Orihuela (1.222€/m2), Sagunt (1.132 €/m2) amb els preus més elevats. A més, Orihuela va registrar una pujada del 4% en l'últim any.

Elx, amb una població de 100.000 habitants va registrar en 2017 un preu de 1.294 €/m2 i una pujada del 2,8% en l'últim any. Per contra, Elda i Alcoi van registrar els preus més baixos 887€/m2 i 885 €/m2 respectivament.

Les poblacions d'entre 25.000 i 50.000 habitants presenten preus desiguals; així, Petrer o Villena van registrar uns preus de 893€/m2 i 892 €/m2 respectivament. Per contra, Manises amb 1.385 €/m2, seguida de Quart de Poblet amb 1.287 €/m2 presenten els preus més elevats.

Algunes poblacions com Villareal i Vall d'Uixò registren encara lleus caigudes anuals en el preu de la vivenda de -1,7% i -1% respectivament, encara que en el segon semestre han registrat lleugeres pujades, segons les mateixes fonts.

Consulta aquí más noticias de València.