La compraventa de vivienda bajó en octubre y su precio subió, según los notarios. El dato más llamativo de su estadística es que la vivienda nueva se encareció un 26,2% en el décimo mes de 2016. El precio del metro cuadrado se situó en 2.101 euros. En cambio, la vivienda usada se abarató un 1,1%, quedando el metro cuadrado en 1.349 euros. El precio medio por m2 fue de de 1.275 euros, un 1,5% más.

El encarecimiento del metro cuadrado se debe tanto al aumento interanual del precio de las viviendas unifamiliares (1,5%) como al de las viviendas de tipo piso (1,3%). Sin embargo, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 0,4% en octubre.

Según el Centro de Información Estadística del Notariado, la compraventa de vivienda descendió un 1,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 35.743 transacciones. Por tipo de vivienda, la venta de pisos bajó un 0,8% y la de pisos de precio libre un 0,4% interanual. La bajada en las transacciones de pisos libres fue debida a la contracción del 10,9% en las ventas de pisos nuevos, ya que la de pisos de segunda mano subió un 0,9% interanual. Por su parte, las viviendas unifamiliares registraron un retroceso del 5,1% en sus ventas.

Según los notarios, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en octubre descendió un 14,2%, hasta los 22.988. La cuantía media de estos préstamos fue de 156.451 euros, lo que supone un incremento interanual del 1,4%. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante hipoteca se situó en el 41,7%.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble cayeron un 4,2% en octubre, hasta los 16.294, debido a la reducción del 5,2% en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda. La cuantía media los préstamos destinados a la adquisición de un inmueble alcanzó los 133.505 euros, un 0,7% menos.

En cuanto a los préstamos destinados a la construcción, la caída en octubre fue del 15,1%, hasta los 410. Su cuantía fue de 517.872 euros, un fuerte aumento del 93,3%. En concreto, los préstamos para la construcción de una vivienda subieron un 1,1%, hasta los 224.794 euros y las 328 operaciones.