El precio de la vivienda de segunda mano en Extremadura en febrero de 2016 tuvo un precio medio de 1.133 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,34 por ciento con respecto al primer mes del año, el segundo incremento más marcado del panorama nacional, pero refleja un descenso del 3,47 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Extremadura es la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (960 €/m2). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2016 registró un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -0,05%. La subida frente al mes de enero de 2016 es del 0,19%.

La velocidad con la que la depreciación está siendo desplazada de la estadística varía en función del mercado analizado, por eso el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, asegura que "no hay que dejarse llevar por la emoción, ya que los desajustes en función de la zona son evidentes".

En este sentido, "cuanto más se baja de nivel, más se afina con la evolución del precio". La recuperación va a ser progresiva, y en el centro de la misma estará la demanda: "El comprador, tras el despertar experimentado por la concesión de hipotecas, jugará un papel realmente importante en el drenaje de la oferta, tanto nueva como usada", indica Alemany en una nota de prensa del portal inmobiliario.

Por provincias, en el último mes Badajoz (-0,01%) registra el descenso más leve de España, mientras que Cáceres (-0,16%) se coloca en tercer lugar en este mismo listado.

Frente al pasado año, Badajoz (-5,02%) ocupa el noveno lugar en el ranking de provincias que más descienden del país, superando con creces el ajuste de Cáceres (-0,97%), que es la cuarta que menos retrocede de España. En cuestión de precios, Cáceres (1.002 €/m2) es la octava provincia más barata de España y Badajoz (1.139 €/m2), la decimotercera.

En cuanto a las capitales, Cáceres (-0,92%) marca el tercer ajuste mensual más intenso de España, mientras que Badajoz (-0,22%) arroja un retroceso más contenido. Las capitales extremeñas arrojan descensos intermedios frente a febrero de 2015, siendo el de Badajoz (-4,06%) algo más acusado que el de Cáceres (-2,88%). Con 1.190 euros por metro cuadrado en febrero de 2016, Cáceres es la novena capital de provincia más barata de España. En el puesto décimo sexto está Badajoz (1.338 €/m2).