El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.167,4 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre del año en Galicia, lo que supone un descenso del 2,29% en relación con el mismo periodo del año anterior (el cuarto mayor por comunidades) y del 0,77% en comparación con el último de 2014, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento.

El primer trimestre de 2014, este valor ascendía a 1.194,7 euros en la comunidad gallega, donde alcanzaba los 1.405 euros por metro cuadrado en el mismo periodo de 2011.

La caída en el primer trimestre de 2015 fue mayor para la vivienda nueva (libre de hasta cinco años de antigüedad) que para la vivienda usada (con más de cinco años).

Así, la primera redujo su valor un 5,45% interanual y un 2,58% intertrimestral, hasta 1.425,6 euros, mientras la segunda disminuyó un 2,1% y un 0,5%, respectivamente, y se situó en 1.156,8 euros.

Vivienda libre

En el primer trimestre de 2015, la mayor caída del precio medio de la vivienda libre se dio, por provincias, en Pontevedra, al bajar un 4,3% interanual y un 2,12% intertrimestral, hasta 1.209,6 euros. Con todo, es el más alto de la comunidad.

Le sigue A Coruña, con un precio medio de la vivienda libre de 1.179,9 euros, que representa una disminución del 1,98% respecto al registrado 12 meses atrás y del 1,04% respecto al de cierre del pasado ejercicio.

En Ourense, el precio medio de la vivienda libre alcanzó 961,4 euros tras subir un 0,08% en variación interanual y un 2,06% en intertrimestral. Mientras, en Lugo repuntó también, un 0,25% respecto a un año atrás y un 0,72% en tres meses, hasta 815,8 euros de media.

Vivienda protegida

Por su parte, la vivienda protegida redujo su precio medio en Galicia en un 4,1% interanual y este retrocedió un 1,5% en tasa intertrimestral, hasta 920,2 euros, frente a 950,7 euros en el primer trimestre de 2014 y 1.028,3 en el primero de 2013.

Por provincias, en este caso es A Coruña el más elevado (961,1 euros) y experimentó también la bajada más acusada (-6% interanual). En Pontevedra descendió un 4% en relación con el mismo periodo del año pasado, hasta 919,1 euros; y en Lugo subió una décima, hasta 896,6 euros. Para el caso de Ourense se carecen de datos en este punto.

Datos estatales

En el conjunto estatal, el precio medio de la vivienda nueva se situó en 1.723,8 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre el año, lo que supone una subida del 0,78% respecto al mismo periodo del pasado año y encadenar dos trimestres consecutivos al alza.

Los pisos de segunda mano, los de más de cinco años de antigüedad, volvieron a bajar en los tres primeros meses del año tras concluir al alza 2014. La disminución es de sólo un 0,2%, con lo que a cierre de marzo el precio medio de estas viviendas se situó en 1.448,5 euros por metro cuadrado.

De esta forma, el precio medio de todo tipo de viviendas libres, tanto nuevas como usadas, prácticamente se estancó en el primer trimestre tras los descensos interanuales que viene registrando cada trimestre desde mediados de 2008.

En concreto, según los datos de Fomento, al cierre de los tres primeros meses el precio medio de los pisos se situó en 1.457,9 euros, lo que arroja una leve disminución del 0,11% respecto a un año antes.