El precio de las viviendas de alquiler sube un 1% en abril

  • En abril respecto a marzo, los precios crecen un 0,2%, según Fotocasa.
  • Los alquileres suben en todas las CC AA salvo en Castilla-La Mancha.
  • Desde que alcanzara el precio máximo en mayo de 2007, la vivienda en alquiler lleva acumulada una caída del 31,1%.
El cartel de un piso que se alquila en el portal de la vivienda.
El cartel de un piso que se alquila en el portal de la vivienda.
CH. LIZARRALDE

El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en 6,98 euros por metro cuadrado al mes en abril, lo que supone un incremento interanual del 1% y del 0,2% respecto a marzo, según datos de Fotocasa. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 31,1%.

En este sentido, todas las comunidades registran caídas superiores al 14% desde que alcanzasen el precio máximo hace seis años. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (-41,9%), seguida de Cantabria (-37,8%), la Comunidad Valenciana (-36,5%), Castilla-La Mancha (-35,9%), Murcia (-34,8%), La Rioja (-30,5%), Asturias (-30%) y Andalucía (-29,5%).

Por comunidades, en abril se registran incrementos en el precio del alquiler respecto al mes de marzo (variación mensual) en todas las comunidades excepto en Castilla-La Mancha, con subidas que van desde el 4,2% de La Rioja al 0,1% de País Vasco o Cantabria.

Así, La Rioja es la comunidad que más ha visto aumentar el precio del alquiler (4,2%), seguida de Baleares (3%), Madrid (0,9%), Galicia y Castilla y León (0,8%). En el otro extremo, sólo en una comunidad desciende los precios: Castilla-La Mancha donde los alquileres caen un 0,1%.

Un mes más el País Vasco (10,09 €/m2 al mes), Cataluña (9,31 €/m2 al mes) y Madrid (9,29 €/m2 al mes) son las comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,49 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,64 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Del total de los 345 municipios de España analizados, en 196 el precio del alquiler sube en el mes de abril. En 128 municipios se registran descensos en el precio y en 11 localidades los precios permanecen estables. Un mes más, Ibiza es la localidad donde más sube el precio del alquiler en abril, en concreto lo hace un 14,7%. San Fernando (Cádiz) es la localidad que más ve descender el precio, con un descenso de un 5,4%.

La localidad con el precio de alquiler más elevado es Ibiza, con un precio de 14,6 €/m2 al mes, seguido de San Sebastián (11,96 €/m2 al mes) y Barcelona (11,93 €/m2 al mes). En el otro extremo, Novelda, en Alicante es el municipio más barato en abril para alquilar (2,93€/m2 al mes), seguido de Sax (Alicante) con un precio de 2,94 €/m2 al mes, y Vilamarxant (Valencia) con un precio de 3,27 €/m2 al mes.

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