El precio de la vivienda libre se ha situado en 1.204,6 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año en Galicia, lo que supone un descenso interanual del 4,1% y deja las cifras en niveles de 2005, de acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento.

En toda España, el precio de la vivienda libre bajó hasta los 1.495,3 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2013, con un descenso interanual del 4,5%, hasta 3,3 puntos porcentuales menor que el retroceso experimentado en el trimestre anterior del 7,8%, y se mantiene en niveles de 2004.

El precio refleja además un descenso del 0,5% en tasa intertrimestral y sitúa la caída acumulada desde su nivel máximo, en el primer trimestre de 2008, en el 28,8%.

En el caso de Galicia, el descenso respecto al segundo trimestre de este mismo año es del 1,1%. La caída acumulada desde el máximo registrado en la comunidad (que fue en el primer trimestre de 2008, con 1.571,1 euros por metro cuadrado) alcanza el 23,3%.

Además, los datos del ministerio muestran que el índice general de precios de la vivienda retrocedió un 4,5% en el tercer trimestre de 2013, en relación al mismo periodo del año pasado, mientras que la caída es del 1,1% si se compara con el segundo trimestre del presente ejercicio.

La vivienda libre nueva (de hasta dos años de antigüedad) ha registrado una caída en los precios del 2,2% interanual, mientras que la usada ha descendido un 5,5%.

En cuanto a la vivienda protegida, los precios han bajado un 12,4% en el tercer trimestre, en relación al mismo periodo de 2012, mientras que el descenso es del 1,9% respecto al segundo trimestre de 2013.

Datos estatales

Los precios de la vivienda nueva —hasta dos años de antigüedad— descendieron en menor medida, un 2,5%, hasta los 1.564 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada, la caída interanual fue del 5,2%, con 1.472,7 euros por metro cuadrado.

En el segmento de la vivienda protegida (VPO), el valor del metro cuadrado se situó en 1.113,8 euros, con un descenso respecto al tercer trimestre de 2012 del 2,4%, y una caída intertrimestral del 0,4%.

De esta forma, el índice general de precios registró entre julio y septiembre de este año un descenso del 0,4% respecto a los tres meses anteriores y una caída interanual del 4,5%.

Las mayores caídas,

En la rioja,

Cantabria y aragón.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas interanuales del precio de la vivienda libre se localizaron en La Rioja (-12,6%), Cantabria (-10,7%), Aragón (-10,5%), Asturias (-10,1%) y Cataluña (-8,9%).

En el lado opuesto, se situaron Baleares (+4,8%), Navarra (+4,3%), Extremadura (+2,8%), Madrid (+0,3%) y, sin variación alguna, País Vasco.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados por metro cuadrado se encuentran en San Sebastián (3.407 euros), Getxo (3.119,9 euros), Bilbao (2.657,6 euros), Alcobendas (2.618,6 euros), Ibiza (2.573,2 euros), Calvià (2.533,8 euros), Leioa (2.509,1 euros), San Cugat del Vallès (2.494,4 euros), Basauri (2.493 euros) y Barcelona (2.466,3 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Jumilla (591 euros), Elda (604,6 euros), Algemesí (630,9 euros), Ontinyent (655,3 euros), Tomelloso (660 euros) y Yecla (668,6 euros).