El Gobierno estudia dar un permiso de residencia a los extranjeros que adquieran una vivienda de más de 160.000 euros. Pero este colectivo, como todos en estos tiempos de crisis, ha reducido sus compras de inmuebles, en su caso en un 85,5% desde 2006.

Según datos del Ministerio de Fomento, a lo largo del primer semestre de este año sólo se han vendido 1.363 viviendas a extranjeros no residentes en España, muy lejos de las 9.407 transacciones del mismo periodo de 2006, antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

Durante este tiempo, el peso de las compras de viviendas por parte de estos compradores sobre el total de operaciones se ha mantenido en el entorno del 1%. Sin embargo, su proporción dentro de las compras realizadas por extranjeros –tanto residentes como no residentes– ha descendido a la mitad, del 16,7% en el primer semestre de 2006 al 7,7% en los dos primeros trimestres de 2012.

Eso sí, respecto al primer semestre de 2011, la compra de viviendas por no residentes ha repuntado un 12,7% y el Gobierno quiere poner el acento en este colectivo.

Para ello, prepara una reforma del Decreto de extranjería para conceder permisos de residencia en España a extranjeros que adquieran una vivienda a partir de un nivel de precio, a la vista de la demanda existente entre chinos y rusos, fundamentalmente, según ha avanzado el secretario de Estado de Comercio, Jaime García-Legaz.

El Plan de Infraestructuras, Transportes y Vivienda (PITVI) 2012-2024 del Ministerio de Fomento recoge que "la demanda por parte de los extranjeros es crítica para el saneamiento y recuperación del sector", que apenas ha logrado reducir su stock sin vender en 8.000 desde sus niveles máximos en 2009, hasta alrededor de 680.000 inmuebles.