La venta de viviendas sube por segundo mes consecutivo

  • La venta de pisos sube el 0,9% en septiembre.
  • Hasta agosto, la venta de viviendas había encadenado 17 meses de caídas.
  • El fin de la deducción por compra de la primera vivienda y la subida del IVA (del 4% al 10%) explican este aumento de las ventas.
El cartel de dos pisos en venta, en la puerta de un edificio.
El cartel de dos pisos en venta, en la puerta de un edificio.
CH. LIZARRALDE

La venta de pisos ha subido por segundo mes consecutivo, pero no es un cambio de ciclo. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas sumó en septiembre un total de 25.985 operaciones, lo que supone un aumento del 0,9% respecto al mismo mes de 2011. De este modo, la venta de casas suma dos meses consecutivos al alza.

Hasta agosto, la venta de viviendas en España había encadenado 17 meses de caídas. Respecto al octavo mes del año, la venta de casas cayó en septiembre el 6,2%, según los datos del INE, que revelan que en lo que va de ejercicio la compraventa de viviendas acumula un descenso del 14,8%.

Sin embargo, no se trata de un cambio de ciclo. Como anunciaban los analistas del sector, las ventas iban a subir a fin de año ya que en 2013 desaparece la deducción por adquisición de vivienda habitual. Además, con el nuevo año llega la subida del IVA a las casas nuevas –del superreducido del 4% al reducido 10%–.

Más viviendas de segunda mano

Del total de casas vendidas en septiembre, 12.747 eran nuevas, una cifra similar a la registrada en septiembre de 2011, y 13.238 usadas, el 1,8% más que en el noveno mes del año pasado. La venta de vivienda libre creció el 2,9%, hasta las 22.648 transacciones, en tanto que la de inmuebles protegidos descendió el 10,8%, con 3.337 operaciones.

Las regiones que registraron un mayor volumen de ventas de viviendas fueron La Rioja (128) y la Comunidad Valenciana (103), mientras que las que contabilizaron los repuntes más abultados fueron La Rioja (94,1 %) y Murcia (29,7 %).

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en septiembre, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó 121.822, el 1,4% más que en el mismo mes de 2011 y el 5,7% menos que en agosto.

La venta de fincas registradas tuvo un aumento interanual del 0,7%, hasta las 55.930 operaciones, y las permutas bajaron el 14,2% (891), mientras que las donaciones aumentaron el 7,6% (4.732) y las herencias descendieron el 0,1% (29.026). Según los datos del INE, el 14,8% de las fincas vendidas en septiembre eran rústicas y el 85,2% urbanas. De éstas últimas, el 54,5% eran viviendas.

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