Sheldon Adelson
Sheldon Adelson, en el centro de la imagen, junto a su esposa y a varios miembros del Gobierno de la Comunidad de Madrid. Comunidad de Madrid

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha sentenciado que los terrenos en los que se iba a construir la ciudad deportiva del Atlético de Madrid en Alcorcón deberán seguir siendo rústicos.

Sin embargo, el club rojiblanco no es el único afectado, ya que la finca en cuestión, la Venta de la Rubia, forma parte de los terrenos ofrecidos por el Ayuntamiento al magnate Sheldon Adelson para la construcción del macro complejo de casinos, hoteles, campos de golf y espacios de congresos conocido como Eurovegas.

Error de procedimiento

La decisión del TSJM tiene fecha del 11 de mayo del presente año. Según el texto al que ha tenido acceso 20minutos.es, los acuerdos de la Comunidad de Madrid que autorizaron en noviembre de 2008 la conversión de 1.231 hectáreas de uso agrícola de la zona norte de Alcorcón -delimitadas por las carreteras M-40, A-5, M-50 y M-501- en suelo urbanizable son "nulos de pleno derecho".

La razón es que el Ayuntamiento incumplió los trámites y los plazos para sacar adelante un ámbito que incluiría un estadio de pequeñas dimensiones, ocho campos de fútbol, un club social y un centro de alto rendimiento además de unas 22.000 viviendas, más de la mitad de las mismas de precio reducido o protegido.

La Comunidad está dispuesta a tramitar los permisos urbanísticos por vía de urgenciaEl error, meramente procedimental según los afectados, no tendría, a priori, mayor trascendencia, ya que el traslado del Atlético de Madrid desde el Cerro del Espino (Majadahonda) nunca ha llegado a producirse. Las obras, de hecho, ni siquiera han comenzado dado que la crisis económica y el desplome del mercado inmobiliario paralizaron la operación.

Ahora bien, el terreno que se extiende en la zona noroeste de Alcorcón es, precisamente, el que el magnate Sheldon Adelson visitó hace solo dos semanas acompañado por dos consejeros del Gobierno de Esperanza Aguirre -Percival Manglano, titular de Economía, y Pablo Cavero, su homólogo en Transportes- y el alcalde de la ciudad, David Pérez (PP).

La intención del Consistorio es que Adelson se decida por esta parcela en lugar de por Valdecarros (Madrid capital) o por Barcelona. La zona, "privilegiada" según el Ayuntamiento, es completamente llana y está muy bien comunicada.

Dado que los casinos y campos de golf proyectados por Adelson están fuera del planeamiento urbanístico, el Alcorcón está decidido a iniciar los nuevos trámites cuanto antes con la ayuda de la Comunidad de Madrid, que llevaría el procedimiento por la vía de urgencia. Ello incluiría rectificar el error cometido en la zona en la que se iba a instalar la Ciudad Deportiva atlética, que, a su vez, podría sufrir cambios al compartir espacio con Eurovegas.

La sentencia, en cualquier caso, es recurrible en un plazo de diez días ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo, aunque podría darse un obstáculo más: los más de 30 propietarios que tiene fincas en este espacio y con los que el Consistorio debería llegar a un acuerdo de indemnización.

Denuncia de Ecologistas

El fallo conocido este viernes ha estado motivado por la denuncia contra la modificación del PGOU presentada en 2008 por Ecologistas en Acción, organización que forma parte de la plataforma Eurovegas No. Este colectivo rechaza la instalación de Eurovegas en Madrid, aún más en una zona que desea ver convertida en un pulmón verde.

La Venta de la Rubia cuenta, además, con una escuela de hípica y un centro canino.

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