La venta de pisos no levanta cabeza. En marzo, la compraventa de viviendas retrocedió un 22,7% respecto al mismo mes de 2011 y se situó en 25.464 transacciones.

Con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) en la mano, la venta de viviendas –que en marzo moderó ligeramente su caída– suma ya trece meses a la baja en términos interanuales. Con respecto a febrero, la compraventa de viviendas descendió un 17,2%.

Desde comienzos de año, las transmisiones de vivienda intensificaron su caída tras encadenar un retroceso del 26,3% en enero y del 31,8% en febrero.

La caída registrada en marzo se produce después de que la compraventa de viviendas cerrase 2011 en tasas negativas al descender un 17,7%. Esta caída, que contrasta con el crecimiento del 6,3% registrado en 2010, fue sin embargo inferior a la que se produjo en 2008 y en 2009 coincidiendo con la crisis del sector, cuando la compraventa de viviendas se desplomó el 28,8 y el 24,9%, respectivamente.

Visto está que el sector sigue sin ver la luz; tan solo los extranjeros han dado buenas noticias. Según datos del Banco de España, los ciudadanos no españoles invirtieron 4.748 millones de euros en la compra de inmuebles en España en 2011, un 27% más que el año anterior.

En marzo según el INE, el 58,4% de las operaciones efectuadas en el tercer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.161 operaciones), Madrid (3.289), Comunidad Valenciana (3.229) y Cataluña (3.195), mientras que el mayor número por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Navarra (87 en ambos casos).

En el polo opuesto, las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en marzo fueron La Rioja (198 operaciones), Cantabria (351) y Navarra (441).

La mayor parte de las viviendas vendidas y compradas en marzo fueron pisos libres, el 86,7%. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 20,9%, hasta 22.072 operaciones, en tanto que las operaciones sobre pisos protegidos sumaron 3.392, con un descenso del 32,8%.

Mientras la venta de vivienda nueva bajó el 24,3%, hasta las 12.209 unidades, la de segunda mano lo hizo un 21,3%, hasta las 13.255 transacciones.