Lo indican todos lo estudios, todas las previsiones. El precio de la vivienda en España sólo puede hacer una cosa: seguir bajando. Es lo que va a ocurrir al menos hasta 2013.

El informe de noviembre de Fotocasa lo indica también así. Según sus datos, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 6,7% entre noviembre de 2010 y el mismo mes de este año, hasta situarse en los 2.122 euros por metro cuadrado.

Además, los precios descendieron en noviembre un 0,7% respecto al mes de octubre, y acumulan un retroceso del 5,9% en lo que va de año. Si se tiene en cuenta la evolución desde su máximo histórico en abril de 2007, la caída del precio de la vivienda es ya del 28,1%.

Por comunidades, todas las regiones registraron en noviembre caídas mensuales en el precio de las viviendas de segunda mano, salvo País Vasco, que registró un incremento del 0,2%.

En concreto, los mayores retrocesos se produjeron en Aragón (-1,7%), Castilla-La Mancha (-1,3%), Asturias (-1,1%) y Cataluña y Baleares (-1% en ambos casos).

Las cinco comunidades autónomas con el precio más caro de la vivienda son País Vasco (3.609 euros), Madrid (2.833 euros), Cataluña (2.729 euros), Navarra (2.319 euros) y Cantabria (2.309 euros).

En el lado opuesto de la tabla se situaron Extremadura (1.503 euros), Castilla-La Mancha (1.525 euros), Murcia (1.558 euros), Comunidad Valenciana (1.685 euros) y Canarias (1.699 euros).

En noviembre, hubo descensos en 40 de las 50 provincias analizadas por fotocasa.es. Toledo fue la provincia donde más bajaron los precios, un 2,5%, mientras que Guadalajara concentró la mayor subida, con un incremento del 1,2%.

El ranking de provincias más caras de España lo encabeza una vez más Guipúzcoa (3.905 euros por metro cuadrado), seguida de Vizcaya (3.623 euros), Barcelona (2.932 euros), Álava (2.859 euros) y Madrid (2.833 euros).

Las provincias donde más barato resulta comprar piso son Ciudad Real (1.389 euros), Toledo (1.394 euros), Badajoz(1.464 euros), Ávila (1.473 euros) y Jaén (1.498 euros).