El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha señalado que, una vez aprobado este viernes en el pleno extraordinario del Ayuntamiento el estudio acústico de los terrenos de Repsol, el cual pasa ahora a la Junta de Andalucía para que ésta levante la suspensión que afecta a este sector, "se despeja el camino" para poder plantear proyectos e ir desarrollando este espacio. Sin embargo, dada la situación económica, es "difícil" poner plazos para ello, ha indicado, insistiendo en que se priorizará la construcción de las viviendas de protección oficial (VPO) y el parque.

"Yo no quiero poner plazos, pero trataremos que, a parte de las VPO, el parque se haga. Vamos a plantear que sea una de las primeras cosas que se hagan", ha manifestado a los periodistas De la Torre, quien ha acudido a la presentación de la exposición de Monica Bonvicini en el Centro de Arte Contemporáneo (CAC) de Málaga.

El regidor malagueño ha indicado que, aunque "probablemente" las viviendas protegidas sean los primeros proyectos que se lleven a cabo en esta zona, puesto que es "algo que tiene posibilidad en el mercado actual", el desarrollo de las distintas iniciativas en este enclave "se definirá de acuerdo con la coyuntura económica en su momento".

El Pleno municipal ha dado luz verde a la propuesta de la Gerencia Municipal de Urbanismo para aprobar la documentación relativa al estudio acústico del Sector SUNC-O-LO.17 'Repsol' del documento de Revisión-Adaptación del Plan General de Ordenación Urbanística de Málaga y solicitar el levantamiento de la suspensión que le afecta a dicho sector.

El desarrollo de los terrenos de Repsol contempla un uso global como parque, residencial y terciario. Tiene una superficie de 177.548 metros cuadrados y se establece el 30 por ciento de la edificabilidad como viviendas de protección oficial, 39.948 metros cuadrados de techo residencial para este tipo de viviendas, es decir, unas 400 VPO; 93.212 metros cuadrados de techo para residencial libre; y 44.387 metros cuadrados de techo para terciario.

También recoge 80.000 metros cuadrados de zonas verdes; más de 40.400 metros cuadrados para viario; y más de 28.500 metros cuadrados de superficie para equipamientos, como dotaciones sociales, deportivas y educativas.

Los espacios libres —parques y jardines—, el viario y las dotaciones suponen más del 80 por ciento de la superficie del sector —más de 149.000 metros cuadrados—, por lo que la superficie residencial y terciaria ocupa menos del 20 por ciento de la extensión de esta zona —28.446 metros cuadrados—.

En relación con las características de los cuatro edificios de residencial libre, cada uno contempla una altura máxima: de 105 metros —29 plantas—, de 112 metros —31 plantas—, de 119 metros —33 plantas— y de 126 metros —35 plantas—. Por su parte, las viviendas protegidas se distribuyen en cuatro edificios que no superarán las 14 plantas de altura.