La ciudad de Zaragoza posee 5,5 viviendas de segunda mano a la venta por cada mil habitantes, según un estudio del mercado de la vivienda de segunda mano elaborado por el portal inmobiliario Idealista.com.

La media española en las capitales de provincia está en las 8,1 casas sin vender por cada mil habitantes, cifra que se ha multiplicado por 2,25 desde marzo de 2009, según ha informado el Idealista.com en un comunicado.

Para la elaboración de este estudio, el Idealista ha cruzado los inmuebles de su base de datos con los datos oficiales del último padrón municipal de 2010, ha apuntado.

Según el estudio, Lugo es la capital de provincia española con mayor densidad de viviendas de segunda mano por cada mil habitantes, disponiendo de 16,4 inmuebles de segunda mano a la venta por cada mil habitantes.

Le sigue Zamora, con una media de 15,9 viviendas por cada mil habitantes y, a continuación, se sitúa Ciudad Real, donde la densidad es de 14,7 casas a la venta por cada mil ciudadrealeños.

Grandes mercados

Respecto a los grandes mercados nacionales, el que acumula mayor número de viviendas en relación a su población es Bilbao, con 13,6 viviendas sin vender por cada mil habitantes.

Por detrás, se sitúan Madrid (9,6 viviendas por cada mil habitantes), Sevilla (8,9 viviendas por cada mil habitantes) Valencia (7,4 viviendas por cada mil habitantes) y Zaragoza (5,5 viviendas por cada mil habitantes).

Barcelona es, de los grandes mercados, el que menor densidad de viviendas a la venta tiene con respecto a su población, con 5,1 viviendas por cada mil habitantes.

Por lo que respecta al último lugar en el conjunto de capitales de provincia, se encuentran las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con 3,3 y 1,5 casas, respectivamente, a la venta por cada mil habitantes. Antes de ellas está Soria, con 2,9 viviendas a la venta por cada mil habitantes. DUPLICADO

El jefe de estudios del Idealista.com, Fernando Encinar, ha explicado que "el apalancamiento del mercado producido por las cifras de empleo, el restringido acceso al crédito y los precios de la vivienda ha provocado que en algo más de dos años el parque de viviendas a la venta se haya duplicado".

Asimismo, ha opinado que "vender una vivienda es cada vez más difícil y la única manera de hacerlo es que nuestra casa destaque sobre toda la oferta disponible".

Para eso, "es imprescindible ajustar el precio significativamente hasta hacerlo atractivo a la demanda y utilizar todos los recursos gráficos que nos ofrece internet, como la visita personal, para optimizar el anuncio", ha remarcado.