El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en 2.215 euros por metro cuadrado (€/m2), lo que supone un descenso del 0,7% respecto al precio del mes de marzo.

Según datos del mes de abril del Índice Inmobiliario fotocasa.es, si se analiza la evolución de precios en lo que llevamos de año, se constata una caída acumula del 2,1%. En los últimos doce meses (de abril de 2010 a abril de 2011), la caída acumulada es del 5,4%.

Desde diciembre de 2010 se está observando una cierta aceleración de la caída de los precios de la vivienda en España. En concreto, si se toma como base del análisis las variaciones interanuales registradas cada mes desde diciembre de 2010 a abril de 2011, se observa que las caídas registradas aumentan. Así, la variación interanual de estos últimos cuatro meses ha pasado del 3,8% de diciembre de 2010 al 5,4% correspondiente a abril de este año.

Según los datos del mes de abril del Índice Inmobiliario fotocasa.es, de las 49 capitales de provincias analizadas de toda España, durante el último mes se ha registrado un descenso en el precio en el 90% (44 poblaciones), subidas de precio en el 6% (3 capitales) y no se han producido variaciones en el 4% restante (2 ciudades).

De las 44 capitales de provincias donde el precio de la vivienda ha caído en abril, Pontevedra y Soria destacan ser las que más descienden con un 2,6% y un 2,0%, respectivamente.

En el caso de las tres poblaciones que han visto crecer el precio medio de la vivienda este mes destacan Pamplona (1,2%) y Toledo (0,5%), mientras que Tarragona sube apenas un 0,2%. Y finalmente, tan sólo Albacete y Bilbao mantienen el precio de la vivienda sin variar con un valor de 2.109 €/m2 y un 3.891 €/m2, respectivamente.

En el análisis de precio de la vivienda en venta por CC.AA. se observa que en todas las comunidades desciende el precio de la vivienda en el mes de abril, excepto en Murcia donde el precio de los inmuebles se mantiene estable en 1.641 €/m2.

En cuanto a las caídas registradas en el último mes, las más destacadas, por encima del 1%, son las de Asturias (2,0%), La Rioja (1,2%) y Canarias (1,1%). El resto de Comunidades registran descensos entre el 0,9% de Madrid y el 0,1% Navarra.

Por su parte, las cinco CC.AA. que cuentan con el precio de la vivienda en venta más elevado en abril son País Vasco (3.656 €/m2), Cataluña (2.907 €/m2), Madrid (2.901 €/m2), Cantabria (2.483 €/m2) y Navarra (2.430 €/m2). En cuanto a las CC.AA. con los precios más bajos, este mes destacan Extremadura (1.568 €/m2), Castilla-La Mancha (1.623 €/m2), Murcia (1.641 €/m2), Comunitat Valenciana (1.741 €/m2) y Canarias (1.766 €/m2).