La compraventa de viviendas cayó el 33% en el primer trimestre de 2009

La compraventa de viviendas ha descendido un 33,09% en el primer trimestre de 2009, con respecto al mismo periodo del año anterior. El dato ha sido aportado este jueves por el Colegio de Registradores de la Propiedad, que ha cifrado en 110.154 el número total de compraventas de viviendas registradas en este periodo. No obstante, el descenso en comparación con el último trimestre de 2008 fue del 2,75%, lo que supone un recorte más bajo que en trimestres anteriores y constata que el suelo de la caída puede estar próximo.

De enero a marzo de este año se inscribieron en el registro 63.253 compraventas de viviendas nuevas (el 22,67%) y 46.901 de usadas (el 43,3%), lo que estabiliza las diferencias entre ambas tipologías creadas en los últimos trimestres.

Durante el primer trimestre, el 42,58% de las transacciones realizadas fueron de vivienda usada, mientras que el 57,42% correspondieron a inmuebles nuevos, de los que la mayor parte (88,12%, con 55.738 operaciones) eran libres y el resto (11,88%, con 7.515 operaciones) eran protegidas.

Todas las comunidades autónomas registraron descensos en los tres primeros meses del año respecto al mismo periodo de 2008, que fueron más acusados en el caso de Cataluña (donde cayó el 42,85% con 11.704 operaciones), Baleares (-42,75% y 2.031 operaciones), Asturias (-42,33% y 2.258 operaciones) y Castilla-La Mancha (-39,16% y 5.855 operaciones).

Al cierre del primer trimestre, el importe medio del crédito hipotecario por vivienda se situó en 124.316 euros, el 15,42% que el mismo periodo de 2008, en tanto que la cuota hipotecaria mensual disminuyó el 11% en el primer trimestre, hasta alcanzar una media de 740,9 euros.