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Los alquileres son hoy más caros y los pisos, peores

  • Puertas que se caen o paredes con humedad son problemas habituales.
  • En estas condiciones los inquilinos pagan 400 € por uno de dos habitaciones.

Si ya comprar un piso en Vigo no es accesible para todos los ciudadanos por el elevado precio, alquilarlo tampoco es tan fácil. Al menos, para dar con una vivienda que reúna las condiciones mínimas de habitabilidad. Según los profesionales que trabajan en el sector inmobiliario vigués, el 50% de los pisos que se ofrecen para el alquiler están deteriorados. «Los propietarios no los cuidan, sólo los tienen para alquilar y nada más», explican desde Remax.

De esta forma, quien decide a lanzarse a alquilar una vivienda con lo que se encuentra es con puertas que se caen, electrodomésticos de hace veinte años, ventanas que no abren, suelos de madera rallados y paredes con humedad, entre otros desperfectos.

Los propietarios no los cuidan, sólo los tienen para alquilar y nada más "

Ahora bien, no son gangas. «A lo mejor son algo más baratos, pero tampoco tanto», explican desde la inmobiliaria A Vivenda. Y es que como confirman los profesionales del sector, un piso «muy usado» de dos habitaciones no baja de los 400 euros al mes. Sólo con 100 euros más sería posible encontrar algo en mejores condiciones.

Pero algunos propietarios vigueses no parecen sorprenderse y, algunos inquilinos tampoco. «Lo tienen así porque saben que a los estudiantes, por ejemplo, lo único que les importa es pagar menos. Y en buena parte de los casos es así», explican en A Vivenda.  En los últimos seis años, los alquileres aquí son un 33% más elevados.

Curso y encuentro del sector

La Universidad de Vigo clausura hoy un curso en el que se han analizado las nuevas tendencias en el sector inmobilidario. En él participaron 125 alumnos. Por otra parte, también hoy tiene lugar en Vigo un encuentro para agentes inmobiliarios. Serán a las 16.30 horas en la avenida de la Florida, 60. Para más información se puede llamar al teléfono: 902 309 020.

¿Vivirías en un piso deteriorado, pero más barato?

Juan Núñez. Trabaja.

«Lo pensaría según mi situación»

Una decisión difícil sería para Juan la de rechazar un piso que esté deteriorado. «Me lo pensaría en función de mi situación. Lo que está claro es que con tres hijos no me metería en un piso así».

Samanta Gómez. Estudiante.

«Si sólo es 100€ más barato, no»

Conoce el estado en el que se alquilan las viviendas aquí y lo tiene claro. «Si son sólo 100 euros de diferencia optaría por alquilar uno que estuviese cuidado y no sucio».

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3 Comentarios
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1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Laszar22
1
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Dice ser Laszar22, 22.09.2007 - 10.16h

Vamos a terminar todos debajo de un puente. Es una locura: ahora ya no podemos ni alquilar ni comprar, que pretenden?
Salgamos a la calle de una vez y luchemos por nuestro derecho a la vivienda.

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Lliones
2
Avatar de Lliones
Lliones, 24.09.2007 - 08.28h

    Hay demasiada gente especulando con las viviendas ...

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    3 Comentario oculto Leer comentario
    Dice ser pilpil
    3
    Avatar genérico
    Dice ser pilpil, 05.10.2007 - 12.45h

    Su carta recibida, explica el nuevo precio de las plazas de garaje. Se ven incrementadas considerablemente. El precio inicial era de 8455´55 € euros, la plaza mas cara; (mi vecina del 1º C esc B la consiguió por 2.000euros); a 10137´36€ euros; subasta libre, vivan o no en el inmueble; para esta nueva convocatoria.

    Puedo entender que ocurrirá lo mismo, con las viviendas otorgadas en régimen de alquiler. Si no, podemos ahora económicamente acceder, a la compra. Ya que nos han sido ofertadas, en mayo 2007. a venta por el IVIMA

    Abrirían una segunda convocatoria, igualmente, que han hecho con las plazas de garaje; incrementando el valor inicial del importe de la venta de dichas viviendas?.

    Perderíamos la opción de comprarlas, al precio de ahora indicado.
    Cuando, pudiéramos económicamente acceder a dicha oferta?
    (Asumiendo, lógicamente, solo la subida del IPC. de la vida).


    Si llamas al IVIMA, te pasan con unos y otros y nadie tiene claro nada.


    Disculpe mi ignorancia. No soy universitaria.

    En esta vida y sociedad entre todos construida. En mi formación escolar, me debí perder la clase de sensatez.

    Con todos mis respetos.

    Si todos somos Hacienda y somos los mayores accionistas. Por que no se hace el propósito de llegar al mayor número de personas, para que se sientan protegidos, en mayor o menor medida?

    Se construyen Viviendas Sociales con Fondos Públicos. Estas viviendas deberían siempre ser, Patrimonio Nacional y no dejar que solo unos afortunados engorden su capital personal o enriquezcan a costa de todos.

    Año 1969; a mis abuelos, el IVIMA les concedieron una vivienda, valorada en 300.000pts. 70m2, 3habitaciones; los herederos años mas tarde, lo vendieron por 15millones de pesetas.

    Año 1976 por familia numerosa, nos toco mediante sorteo una vivienda del IVIMA; 120m2, 4habitaciones; valorada 900.000pts. 30años mas tarde, una vez se compro, la misma al IVIMA. La vendieron por 40millones de pesetas.

    Yo, vivo en régimen de alquiler; piso del IVIMA;(otorgado mediante sorteo) 73m2 2 habitaciones, 180€ al mes. El IVIMA, me oferta la vivienda por 35.000 euros, a la venta.
    Pasados unos años, podré igualmente venderla, enriqueciendo mis arcas personales a costa de un Fondo Social? (propósito con el cual, fue construida la vivienda social).

    Por que se permite, este enriquecimiento?

    Por que, nos dan, la oportunidad a todas las personas que hemos sido agraciadas con una vivienda del IVIMA, en régimen de alquiler; a enriquecer su patrimonio personal, como si se tratara de un Décimo de Navidad?

    Fomentar la Posesión de Propiedad Inmobiliaria (con Fondos Públicos) va en detrimento de todos.

    No seria más propio. El uso y disfrute de la vivienda social construida, en régimen de alquiler; hasta tener una mejora económica personal que te permitiera comprar otra casa de venta libre y esta, cederlo, a otras personas, con bajos recursos, en situaciones deplorables.
    Brindándoles la oportunidad de tener una vivienda digna, como dice la Constitución Española, en el Articulo 47; y no amasar y amasar, como si fuéramos egipcios y nos lo pudiéramos llevar a la otra vida, una vez fallecidos, como si por defecto tuviéramos asignado como último santuario, una pirámide, para enterrarnos con todas las propiedades en vida acumulados.

    Si todos somos HACIENDA, nos hace accionista del mayor Fondo Público del Estado. Deberíamos de tener voz, y no solo, voto en las elecciones.

    Son muchas las familias que viven en seria precariedad, démosle una oportunidad.
    Los inmuebles del IVIMA (viviendas sociales) es un Patrimonio Social y Nacional, de todos los ciudadanos que Fiscalmente año tras año colaboramos, con la Declaración de la Renta.

    Que se gestione, que se inspeccione, que se administre. Para que llegue al mayor número de personas.

    Yo, personalmente (madre soltera) con mi salario, me niego a comprar hoy al IVIMA mi casa. Mi salario es de 900€, es mi único ingreso, para mantener a mi familia. No deseo que con estas escandalosas subidas constantes; de Tipo de Interés, la hipoteca me sorprenda y me asesine por la espalda.
    Para mí, no hay mayor patrimonio, que el plato de comida que día a día puedo asegurar en la mesa a mi familia.

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