En cuanto a las hipotecas totales, que incluyen no sólo las destinadas a la compra de una vivienda, sino cualquier tipo de finca rústica o urbana (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio alcanzó los 172.098 euros en abril, el 11,6% más que en 2006 y el 6,1% superior al registrado en marzo de este año.
El número de hipotecas que cambiaron sus condiciones en abril fue de 24.193, lo que supone un aumento interanual del 51,7 %. En el caso de las viviendas, el número alcanzó la cifra de 17.565, el 47,6% superior al registrado en abril de 2006.
¿Subirá el Euríbor al 6%?
Este martes Invertia informó de que, a través de un estudio, habían llegado a la conclusión de que las hipotecas a 50 años podrían cuadruplicar su precio final si el Euríbor llega al 6%.
El dato anterior de que las hipotecas hayan subido un 7% en su precio con respecto al año pasado alimenta las dudas sobre si realmente el índice hipotecario al que están condicionados la mayoría de las hipotecas del país sobrepasará el 6%.
Aún está por ver. Sin embargo, lo que está claro es que las hipotecas siguen subiendo, aunque con una desaceleración de los tipos.
De hecho, ya se previó en marzo de 2007 que las hipotecas firmadas en este año podrían subir hasta 1.800 euros al año a largo plazo.
El precio de la vivienda en 2008
A finales de junio se publicó un estudio del Servicio de Estudios del BBVA en el que asegura que el precio de la vivienda bajará en 2008. Se trataría de un "ajuste suave", al contrario de lo que ocurrio en la década de los 90 con una caída brusca de hasta el 15%.
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