Menos accesibles, con condiciones más duras y para una ciudadanía inmersa en una crisis que no cesa, las hipotecas siguen cayendo, y ya son siete años consecutivos. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas cerró 2013 con una caída de casi el 28%.

Los datos de INE señalan que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 27,8% en 2013 respecto al año anterior, hasta sumar 197.641, alcanzando un nuevo mínimo anual.

La caída experimentada en 2013 en el número de viviendas hipotecadas se suma a los descensos registrados en los seis años anteriores y aunque ha alcanzado los dos dígitos, se ha moderado respecto a la de 2012, cuando la firma de hipotecas descendió un 33%. En 2011 la disminución fue del 32,8%, en 2010 la caída fue del 6,7%, en 2009 fue del 22%, en 2008 fue del 32% y en 2007 del 6,7%.

El año 2013 ha estado marcado por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda, lo que se ha notado en la cifra total de hipotecas sobre viviendas (197.641), la menor de todo el periodo de crisis, lejos de las más de 600.000 que se firmaban en 2009 y 2010.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 3,5% en 2013, hasta los 99.838 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 30,3% en el conjunto del año, hasta los 19.732 millones de euros.

En el conjunto del año, el capital prestado para la compra de vivienda se elevó a 19.732  millones de euros, el 30 % menos que un año antes; de ellos, 1.251 millones correspondieron a diciembre. El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios fue del 4,32 % en diciembre y el plazo medio fue de 20 años, según el INE.

En concreto, para la compra de vivienda el interés medio fue del 4,37 %, un 1,9 % inferior al de diciembre de 2012. Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en diciembre en los registros de la propiedad fue de 20.217, un 10,6 % más que un año antes.

En las hipotecas sobre viviendas, este incremento fue del 7,1 %, añade el INE. Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas el pasado diciembre fueron Andalucía (2.155), Comunidad de Madrid (1.914) y Cataluña (1.564).

La única comunidad que presentó una tasa de variación anual positiva fue La Rioja (22,9 %). En cuanto al capital prestado, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron las de Madrid (293,6 millones de euros), Andalucía (189,2 millones) y Cataluña (164,6 millones).