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El precio de la vivienda subió el 9,1% en 2006, 3,7 puntos menos que el año anterior

Construcción
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El precio de la vivienda libre en España subió el 9,1 por ciento en 2006, lo que supone una desaceleración de 3,7 puntos respecto al ejercicio anterior, según datos publicados el viernes por el Ministerio de Vivienda.

Se trata de la menor tasa de crecimiento de los precios desde el año 2000, y supone una disminución de siete décimas respecto al tercer trimestre de 2006.

El precio medio de la vivienda libre se situó al cierre del año en 1.990,5 euros por metro cuadrado.

El año que viene, el incremento del precio de la vivienda rondará el 8%, según varios expertos consultados por en diciembre por la agencia Europa Press, que coinciden en pronosticar otra suave desaceleración.

Descensos de precios

La desaceleración del mercado se tradujo en caídas de precios en cinco provincias españolas durante el último trimestre.

  • Descensos de precios: La Rioja (-1,8%), Guipúzcoa (-1,2%), Álava (-1,1%), Zamora (-1%), y Orense (-0,2%).

Subidas de precios

  • Subidas acentuadas de precios: Melilla (16,2%), La Coruña (15%), Córdoba (14,9%), Palencia (14,2%), Tarragona (14,1%), y Zaragoza (13,8%).
  • Subidas moderadas: Cáceres (3,3%), Álava (3,4%), Alicante (6,1%), Santa Cruz de Tenerife (5,6%), Madrid, (6,1%), Cuenca (6,2%), y Huesca (6,3%).

Vivienda protegida

  • La vivienda protegida registró una variación de precios interanual del 7,5%.
  • En 2006 se registró un récord de viviendas protegidas iniciadas en los últimos doce meses, 91.327 viviendas.

Menos transacciones

El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, destacó la caída del número de transacciones de viviendas, con un descenso del 12% respecto al anterior trimestre, hasta 221.610, lo que en su opinión refleja la desaceleración del mercado.

Precio del suelo

El precio del suelo, que supone entre el 40 y el 60% del precio final de una vivienda, subió a una tasa interanual del 3,7% en el tercer trimestre de 2006.

117 Comentarios
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Dice ser trend
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Dice ser trend, 19.01.2007 - 11.00h

Y sigue subiendo , y sigue subiendo ...........

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Dice ser problema resuelto
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Dice ser problema resuelto, 19.01.2007 - 11.00h

.... ya lo he decidido me haré ocupa en la castellana.
conozco una señora, tengo el telefono de un cerrajero, y ademas soy inmigrante.
Que mas se puede pedir!

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Dice ser antiespeculación
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Dice ser antiespeculación, 19.01.2007 - 11.00h

Bueno, sigue subiendo muchísimo pero al menos sube menos que antes. Falta una Ley del Suelo que acabe de dar la estocada a los manipuladores y la justicia debe seguir persiguiendo a los que se enriquecen a costa de las familias que quieren comprar una vivienda. Es la mejor manera para que los canallas que viven de especular con el suelo se lo piensen 2 veces antes.

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Dice ser sherekhan
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Dice ser sherekhan, 19.01.2007 - 11.01h

VAMOS, HOMBREEEE....
si yo me compre hace 5 años a 1200 euros /m2 .( y ya era una pasada.....) calcula calcula, la subida....

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Dice ser divertido
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Dice ser divertido, 19.01.2007 - 11.03h

SEAMOS SERIOS, supongo que nadie esperaba que de un año para otro pasara de subir un 11% a no subir nada. Estas cosas son lentas, si conseguimos que la subida se relantice un 3% cada año quizás en 2 o 3 años tendremos precios mínimamente "normales".

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Dice ser Fustrada
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Dice ser Fustrada, 19.01.2007 - 11.07h

... Tengo 25 años, 12.000 € ahorrados, gano 1.000 € al mes y ayer fui al Tecnocasa de mi barrio para q me hicieran un estudio financiero y me dijeron q me podia permitir un piso de unos 110.000 €... q triste, no???

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Dice ser SAm
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Dice ser SAm, 19.01.2007 - 11.08h

Es el 9,1 % de media anual, pero de hecho en algunos barrios de Madrid por ejemplo el precio HA BAJADO, no es que se haya desacelerado el crecimiento. Además, en las grandes ciudades esta desaceleración es mucho más acusada, mientras que en capitales de provincia el crecimiento es más sostenido. Es decir, las medias valen muy relativamente y como dice la noticia :caídas de precios en cinco provincias españolas durante el último trimestre.

Es posible que estemos al principio del fin

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Dice ser Santiago
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Dice ser Santiago, 19.01.2007 - 11.08h

Señores, sigue subiendo pero hacia abajo!! las kelyfingers estan haciendo su efecto...

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Dice ser Jose Manuel
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Dice ser Jose Manuel, 19.01.2007 - 11.09h

Hombre claro y eso es un dato muy positivo ..... el dia que realmente baje sera positivo ....

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Dice ser JST
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Dice ser JST, 19.01.2007 - 11.11h

el 12'8 % de 100.000 = 12800
el 9'1 % de 112800 = 10264,8

Que cada uno haga sus números.

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