Nuevo mínimo histórico del euríbor que abaratará las hipotecas en casi 92 euros al mes

Hipotecas
En España, la inmensa mayoría de hipotecas se vinculan al euríbor. (G3)
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  • A falta de cinco sesiones, el indicador cerrará el mes de septiembre en el entorno del 0,755%, su tasa mensual más baja.
  • En septiembre del año pasado, el euríbor cerró a una tasa del 2,067%.
  • Su evolución suele depender de las subidas o bajadas de tipos de interés aprobadas por el BCE, que decidió mantener el tipo oficial en el 0,75%.

El euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas, cerrará previsiblemente septiembre en un nuevo mínimo histórico, en el entorno del 0,755%, y ello después de terminar agosto en su tasa mensual más baja desde que se calcula el indicador, el 0,877%.

Aunque aún faltan cinco sesiones para que finalice el mes, la tasa media provisional del indicador correspondiente a septiembre se sitúa en el 0,755%, un dato que, de confirmarse el viernes, hará que la tasa de las hipotecas se reduzca en casi 92 euros al mes.

Así, la cuota de una hipoteca media de unos 150.000 euros contratada hace un año que se revise en octubre y a la que se aplica la tasa del mes anterior, se abaratará de media en más de 1.100 euros anuales.

En septiembre del año pasado, el euríbor cerró a una tasa del 2,067%.

Una tendencia descendente todo el mes

El euríbor, cuya evolución suele depender de las subidas o bajadas de tipos de interés que aprueba el BCE, ha mantenido una tendencia descendente durante todo el mes.

La tasa diaria más baja la marcó el pasado viernes, cuando se situó en el 0,711%, mientras que la más alta fue el pasado día 3, tras alcanzar el 0,798.

El pasado 6 de septiembre, el consejo de gobierno del BCE decidió mantener el tipo de interés oficial en la zona del euro en el mínimo histórico del 0,75%, una tasa que podría reducirse de nuevo en el último trimestre del año.

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ignichan
1
Avatar de ignichan
ignichan, 23.09.2012 - 16.31h

    Que siga bajando

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    SOY ESPAÑOL
    2
    Avatar de SOY ESPAÑOL
    SOY ESPAÑOL, 23.09.2012 - 16.38h

      Menuda ilusión para el pobrecito trabajador medio español......si aun tiene curro, acojonado para q no le larguen y pagando una hipotéca inmoral a unos ladrones de corbata se hacen llamar banqueros.

      Y pregunto yo........si tras años y años de especulación y engaño de los bancos q hincharon los precios de la vivienda pensando q se iban a poner las botas con las hipotecas.......pq ahora apestan a mala gestión tenemos q rescatarles los ciudadanos y entre ellos miles y miles q pagan hipotecas y créditos a estos sinverguenzas de banqueros???????????????????????

      Los ciudadanos vamos a pagar el rescate de los ladrones bankeros, ok.......pero primero q se revisen las hipotecas y créditos a la baja como debe ser.

      España es un fracaso principalmente por estos motivos:

      La clase política llena de jetas, ignorantes y radicales
      Los incompetente sindicatos de mariskofilos millonarios q viven a todo trapo con el dinero público
      Los ladrones bankeros
      Los apesebrados y amigotes
      Las putrefactas autonomias llenas de vagos y sinverguenzas cobrando sueldazos por rascarse la nariz

      Mientras no se acabe con esos 5 tumores, España no levantará cabeza.

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      drees
      3
      Avatar de drees
      drees, 23.09.2012 - 17.13h

        Ahora que no tenemos un puto duro para comprar, abaratan las hipotecas, parece que han orquestado este asunto de la "crisis" para que los ricos sean mas ricos...politicos cabrones...

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        4 Comentario oculto Leer comentario
        TDT - Te De Tontos
        4
        Avatar de TDT - Te De Tontos
        TDT - Te De Tontos, 23.09.2012 - 17.17h

          FALSO: la hipotecas apenas se abaratarán (si es que llegan a hacerlo) debido a que existe en la mayor parte de hiportecas un EURIBOR suelo.

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          5 Comentario oculto Leer comentario
          jpower
          5
          Avatar de jpower
          jpower, 23.09.2012 - 17.26h

            El euribor bajado artificialmente = tasas de interés que tienen que pagar los especuladores que es casi 0

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            6 Comentario oculto Leer comentario
            pamplinax
            6
            Avatar de pamplinax
            pamplinax, 23.09.2012 - 17.31h

              Bueno para los bancos, no para el resto con cláusulas de suelo, usureros.
              Que suelten dinero a los bancos que ellos sabrán como sacarles rendimiento a costa del ciudadano y cobrándoles un buen interés.

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              Smocker
              7
              Avatar de Smocker
              Smocker, 23.09.2012 - 18.01h

                No soy un experto en estos temas, pero conocí y sufrí muy bien el tema euribor, especulación bancaria y demas temas relacionados con las hipotecas y la burbuja inmobiliaria, en su dia..., vamos que me exprimieron todo lo que pudieron, hasta que finalmente pude deshacerme de ellos.

                Ahora el euribor no para de bajar, pero no os engañeis, las nuevas hipotecas ya no se rigen por el euribor, desde el 24 de abril de 2012 se usa el Interest Rate Swap (IRS). Como he dicho no soy un experto en estos temas, pero por lo que he leido por ahi, se trata de algo parecido al euribor, solo que se revisa cada 5 años y por lo tanto suele ser más alto que el euribor.

                No se como estará exactamente este tema ahora, pero a mi me da que le cambiaron el collar al perro, la palabra euribor ya esta muy explotada, por lo que supongo que ahora usan el IRS.

                Aqui os dejo varios enlaces donde hablan del IRS y sus diferencias con el euribor.

                http://www.20minutos.es/noticia/1375353/0/sustituto-euribor/IRS-abril-2012/puede-ser-mas-caro/
                http://www.iahorro.com/hipotecas/irs-interest-rate-swap-hipotecario.htm
                http://www.rankia.com/blog/euribor/1207173-irs-hipotecario-que-diferencias-euribor

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                DarthFiriel
                8
                Avatar de DarthFiriel
                DarthFiriel, 23.09.2012 - 18.31h

                  La noticia es, en principio, positiva; pero, como siempre, exagerada.

                  1) Solo bajarán las hipotecas que se renueven a partir de Octubre, y que tomen como referencia el €uribor oficial del mes de Septiembre.

                  2) Por experiencia se que muchos bancos renovaran muchas hipotecas, en el próximo mes, tomando como referencia el €uribor del mes de Agosto, ya que suelen renovar las posiciones en el último día del mes, o primeros del siguiente, pero justo antes de que se publique el nuevo €uribor oficial a un año en el BOE.

                  Lo curioso es que cuando la tendencia es alcista, se esperan...

                  4) Los otros motivos por los cuales esta noticia es exagerada es la gran cantidad de hipotecas con clausulas suelo y/o contratos SWAP, que evitan que los titulares de las hipotecas se puedan beneficiar de las bajadas de los tipos de interés.

                  Sobre estos dos contratos/clausulas ya han habido varias sentencias en contra, pero todas se recurren, así que, al final, pocas son las veces en las que los titulares de hipotecas realmente pueden librarse de ellas...

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                  polludo
                  9
                  Avatar de polludo
                  polludo, 23.09.2012 - 18.44h

                    Y el IRPH que? a que espera el gobierno para eliminarlo ? VERGONZOSO

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                    kokenanti
                    10
                    Avatar de kokenanti
                    kokenanti, 23.09.2012 - 19.13h

                      #4 Algunos nos leimos las condiciones antes de firmar y no tenenos suelo y de todas maneras haya suelo o no haya suelo es una bajada y eso es BUENO.

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