El mercado inmobiliario no cambia de tendencia; continúa a la baja. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), indican que la cifra de viviendas vendidas en mayo fue de 30.797, lo que supone un descenso del 18,3% frente a 2010.

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada por el INE, la cifra de ventas se recuperó ligeramente respecto a abril al crecer un 27,7%.

La venta de viviendas usadas cayó el 13,9% respecto a mayo del año pasado, mientras que la de casas nuevas bajó el 22,7%. El 47,7% de las ventas correspondió a las viviendas nuevas (14.679 operaciones) y el 52,3% a las usadas (16.118).

El descenso de mayo continuó con la tendencia de bajadas iniciada en marzo, después de que en los dos primeros meses del año aún se reflejara en el registro de la propiedad el "efecto llamada" que animó las ventas de pisos en los últimos meses de 2010 por la desaparición de parte de las deducciones.

El pasado mayo se inscribieron en España una media de 82 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la que registró más transacciones de inmuebles (141 operaciones por cada 100.000 habitantes). Le siguió La Rioja (109), Comunidad Valenciana (106), Extremadura (99) y Murcia (98).

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en mayo (5.947), seguida de la Comunidad Valenciana (4.332), Madrid (4.231) y Cataluña (4.198).

Las ventas no remontan pese a que los precios siguen bajando. Según Fotocasa, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 2,2% en los últimos tres meses.

El precio de la vivienda acumula una caída del 26% desde abril de 2007En término interanuales, en junio de 2011 el precio medio de la vivienda de segunda mano en España descendió un -6%, con lo que ya suman 44 meses con descensos continuos en términos interanuales.