La Obra Social 'La Caixa' construirá 1.142 nuevos pisos que alquilará, a un precio inferior al de mercado, a familias con pocos ingresos a través del programa de Vivienda Asequible.

Estas viviendas pertenecen a 17 promociones, distribuidas por Cataluña (10), País Vasco (tres), Madrid (una), Cantabria (una), Murcia (una) y Andalucía (una), y proceden en su mayor parte de acuerdos para cancelar deuda con promotores que, a raíz de la crisis, tuvieron que congelar la construcción de sus edificios, que pasaron a manos de 'La Caixa'.

La Obra Social 'La Caixa' adquiere, a un precio fijado por tasación oficial y un estudio de la propia fundación, los terrenos a ServiHabitat, la sociedad inmobiliaria de la Caixa, una vez constata que cumplen los requisitos para formar parte del programa de Vivienda Asequible.

Las viviendas tienen una superficie útil de unos 60 metros cuadrados, y el precio de alquiler, que varía según la zona, oscila entre los 170 y los 300 euros al mes en el caso de jóvenes y mayores, y los 400 o 500 euros al mes para las familias, cuyos pisos son más grandes.

La duración del alquiler es de cinco años prorrogables, y -tras una década- los arrendatarios acceden a la posibilidad de compra a un precio inferior al de mercado de protección oficial, opción a la que se acogen la mayoría.

Los requisitos para poder acceder a una de estas viviendas son ser mayor de edad, no superar unos ingresos máximos fijados, acreditar unos ingresos mínimos o constituir un aval, y no tener otra vivienda en propiedad. La media de solicitudes, que se pueden tramitar en la red o en cualquier oficina de 'La Caixa', es de unas 30 por piso, y la adjudicación se hace por sorteo ante notario.

La inversión para edificar el total de 4.000 viviendas -la adjudicación de las cuales se hará progresivamente hasta 2013-, será de 720 millones de euros.

Estas viviendas, se suman a los 3.000 pisos de alquiler para jóvenes de entre 18 y 35 años y para mayores de 65 años que se construyen desde 2004, y de los que ya se han adjudicado 2.777.