El precio de la vivienda usada cae en Andalucía un 4,4% en enero hasta 1.802 euros por metro cuadrado

El precio de la vivienda usada ha caído en Andalucía un 4,4 por ciento en enero en relación con el mismo mes de 2010, hasta los 1.802 euros por metro cuadrado, según el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar 'facilisimo.com', que ha apuntado que en relación con el mes anterior, Andalucía ha comenzado el año sin variaciones de precio destacadas.
Viviendas.
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El precio de la vivienda usada ha caído en Andalucía un 4,4 por ciento en enero en relación con el mismo mes de 2010, hasta los 1.802 euros por metro cuadrado, según el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar 'facilisimo.com', que ha apuntado que en relación con el mes anterior, Andalucía ha comenzado el año sin variaciones de precio destacadas.

El precio de la vivienda usada en España se ha reducido un 0,49 por ciento durante el mes de enero de 2011 respecto al mes anterior, con lo que acumula una caída del 4,87 por ciento en los últimos doce meses.

De esta forma, el precio del suelo en España se sitúa en los 2.031 euros por metro cuadrado, de modo que un piso de 70 metros cuesta de media 142.170 euros. Así, tras la subida del Euríbor en este primer mes del año, que ha alcanzado una media del 1,55 por ciento, firmar una hipoteca a 25 años con un diferencial de 0,75 puntos para un inmueble de 70 metros supone un pago mensual de 623 euros, cuando hace justo un año la cuota era de 632 euros.

Durante este primer mes del año, el País Vasco ha sido la comunidad más cara para adquirir una vivienda, con un precio medio de 3.324 euros por metro cuadrado, un coste que dista bastante de otras comunidades tradicionalmente caras como Madrid (2.736 euros) y Cataluña (2.649 euros). Por su parte, Extremadura destaca en el extremo contrario, al concentrar las viviendas más baratas del país, con un coste por metro cuadrado de 1.092 euros.

En tres comunidades suben los precios

En cuanto a la evolución de precios, durante el mes de enero sólo ha habido tres comunidades autónomas en las que ha subido el precio de sus casas, Islas Baleares (+3,8 por ciento), Castilla y León (+1,3 por ciento) y La Rioja (+1,13 por ciento).

En el resto, las caídas han sido generalizadas, especialmente en Galicia (-3,05 por ciento), Asturias (-1,61 por ciento) y Murcia (-1 por ciento). Por detrás se sitúan País Vasco (-0,98 por ciento), Navarra (-0,95 por ciento), Aragón (-0,82 por ciento), Cataluña (-0,82 por ciento), Extremadura (-0,55 por ciento), Comunidad Valenciana (-0,48 por ciento), Madrid (-0,47 por ciento), Canarias (-0,29 por ciento) y Cantabria (-0,21 por ciento). Por su parte, Andalucía y Castilla-La Mancha han comenzado el año sin variaciones de precio destacadas.

Análisis provincial

En cuanto al análisis provincial, el precio de la vivienda bajó en 27 provincias durante el mes de enero, mientras que en otras 20 se produjeron subidas y sólo tres terminaron el mes sin cambios. Las principales caídas se localizaron en Ourense (-3,9 por ciento), Soria (-3,88 por ciento) y A Coruña (-3,76 por ciento). Por su parte, Islas Baleares (+3,80 por ciento), Segovia (+3,72 por ciento) y Zamora (+3,62 por ciento) protagonizan las subidas más destacadas.

En Andalucía, en Almería los precios han bajado en enero un 0,64 por ciento en relación con el mes anterior, hasta 1.553 euros por metro cuadrado; y en Cádiz, los precios han bajado un 0,57 por ciento, hasta 1.920 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, en Sevilla, los precios se han mantenido en enero en relación con el mes anterior hasta 2.030 euros por metro cuadrado; y en Córdoba también se han mantenido, hasta 1.532 euros por metro cuadrado.

En Granada los precios han crecido un 0,06 por ciento hasta 1.622 euros por metro cuadrado; en Jaén, los precios han crecido un 0,08 por ciento hasta 1.180 euros por metro cuadrado; en Málaga los precios han crecido un 0,33 por ciento hasta 2.132 euros por metro cuadrado; y en Huelva, los precios se han incrementado un 1,17 por ciento hasta 1.642 euros por metro cuadrado.

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