El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publica este miércoles el anuncio del acuerdo adoptado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en Málaga por el que se dio luz verde definitiva al plan de sectorización del sector Juvigolf del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Vélez-Málaga.

Este es el último trámite administrativo para impulsar este proyecto turístico-residencial en el municipio veleño, que contempla la reserva mínima obligatoria del 30 por ciento de la superficie edificable para Vivienda de Protección Oficial (VPO), en cumplimiento de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

Este plan de sectorización aprobado en agosto pasado por la Comisión Provincial, una vez que el Ayuntamiento atendió distintos requerimientos de la Junta de Andalucía, posibilita que 1,7 millones de metros cuadrados en la zona de Chilches calificados como suelo urbanizable no sectorizado, hayan cambiado su categoría a urbanizable sectorizado, delimitando un único sector.

En dicho sector se permitirá la construcción de 1.534 viviendas como máximo, de las que al menos 460 se destinarán obligatoriamente a vivienda protegida. La altura máxima permitida será planta baja más uno o planta baja más dos, sin ático.

El proyecto, que lo impulsa la iniciativa privada, se desarrollará a través de un plan parcial y un proyecto de urbanización, y contempla la implantación de un complejo hotelero, residencial y deportivo, con oferta complementaria de tipo asistencial y recreativa, servicios de restauración y complementos y un campo de golf de 18 hoyos dotado de un club social en los 1,7 millones de metros cuadrados de superficie.

La actuación incluye la cesión de 170.450 metros cuadrados para áreas libres y zonas verdes y en cuanto a sistemas generales se destinará a tal uso 314.000 metros cuadrados entre áreas libres y equipamientos.

El delegado provincial de Obras Públicas y Vivienda, Enrique Benítez, ha resaltado en un comunicado esta aprobación puesto que se trata de un proyecto turístico-residencial "para la creación de riqueza y empleo en el municipio veleño".

Además, ha subrayado que se reserve obligatoriamente suelo para la construcción de al menos 460 viviendas protegidas, lo cual permitirá "facilitar el acceso a la misma a precios asequibles a familias con escasos recursos económicos".