La escasez de suelo en la capital aragonesa hace que el coste de los pisos nuevos y los usados se equipare. Si la vivienda no llega a los dos años de antigüedad, se paga a 2.285 1/m2; si los supera, a 2.155 1/m2. La diferencia es más abultada en Huesca (1923 1/m2 los nuevos; 1.709 1/m2 los usados) y Teruel (2.306 1/m2 y 1.155 1/m2), donde siguen siendo más baratos los de segunda mano.
La escalada de los precios de la vivienda, que arrancó en 1996, ha superado también con creces el incremento del IPC en la comunidad, que ha sido de un 32,5%.
Y seguirán subiendo
Aunque los expertos inmobiliarios vaticinan una deceleración en el aumento del precio de los pisos, Aragón escapa a las estadísticas. En 2005 fue la comunidad donde más subieron (un 15,8%). En Zaragoza, con la Expo y la mejora de las infraestructuras, crecen más todavía (16%).
130.000 casas más en una década
Desde 1995 se han edificado en Aragón 130.000 viviendas, de las que 16.625 son protegidas (el 12,6%). El boom inmobiliario ha tirado del sector de la construcción. De los 8.737 pisos que visó el Colegio de Arquitectos en 1996, se ha pasado a 10.906 viviendas de enero a junio de 2005 (3.039 en Huesca, 1.482 en Teruel y 6.385 en Zaragoza). A este ritmo, en 2005 es posible que Aragón haya superado las 20.000 viviendas nuevas visadas.
En otras ciudades
A Coruña: Los pisos han subido un 179% en diez años, y uno de 100 m2 costaría seis años de sueldo íntegro.
Sevilla: Cuestan un 174% más, y desde 1996 se han edificado 176.000 nuevas viviendas.
Valladolid: Es una de las ciudades donde más se ha contenido el aumento del precio de los pisos. Aún así, en la última década han duplicado su coste.
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