El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Castilla-La Mancha una bajada del 2,4% durante el primer trimestre del año hasta situarse en 1.627 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Este descenso es el segundo más fuerte registrado por una comunidad autónoma en España, solo superado por Navarra donde los precios bajaron un 2,7%.

Todas las provincias de la comunidad registran bajadas en los precios de la vivienda usada. La mayor caída, y la más pronunciada de todo el país, se ha producido en Ciudad Real, donde los propietarios piden un 3,9% menos por sus viviendas que al cierre de 2009.

Le siguen Toledo (-2,1%) y Guadalajara (-2%), mientras que la caída de Cuenca ha sido del 1%, y en Albacete sólo cayeron un 0,4%. Ciudad Real sigue siendo la provincia más económica de la comunidad, con 1.397 euros por metro cuadrado, sólo superada por Orense en el ranking de las más baratas de España (1.389 euros por metro cuadrado).

Capitales de provincia

Sólo la capital de Ciudad Real ha visto cómo crecía el precio de la vivienda usada durante el invierno, con un incremento del 0,8%. Las demás han caído y la mayor bajada se produjo en Guadalajara (-2,7%), seguidas por Cuenca (-1,2%), Albacete y Toledo (ambas con -0,2%).

Guadalajara es también la capital castellano-manchega más cara, con 2.182 euros por metro cuadrado, seguida por Toledo (2.159 euros por metro cuadrado). En cambio, Cuenca es la más económica con 1.682 euros por metro cuadrado.

La muestra analizada por el equipo de estudios de Idealista.com comprende 3.351 viviendas en Castilla-La Mancha. Para la obtención del precio medio de la comunidad se han tenido en cuenta todos los inmuebles presentes en la base de datos de Idealista.com en la región (4.721) entre el 22 de diciembre de 2009 y el 29 de marzo de 2010.