Desde 2001, cada año se han planeado edificar menos pisos. Ese año se levantaron 2.703 viviendas protegidas, mientras que en 2004 apenas fueron 1.862. Las previsiones de la Asociación de Constructores y Promotores de Vizcaya (Ascovi-Bieba) señalan que este tampoco será un buen ejercicio, ya que entre enero y septiembre solamente se han empezado a construir 899 viviendas.
Ascovi destaca que estos datos contrastan con el elevado porcentaje de suelo urbanizable destinado por ley a VPO en Vizcaya, el mismo que en el resto de los territorios de la comunidad autónoma y que se sitúa en el 65%, la reserva más alta de España. Una encuesta del Gobierno vasco de 2004 reflejaba que 62.958 familias necesitarán un piso entre 2005 y 2008.
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