A menos de un mes de Semana Santa, los españoles ya planean la manera en la que pasar estos días libres y, muchos de ellos, encuentran la oportunidad perfecta para escaparse a los principales destinos turísticos. Por eso, en estas fechas, las páginas de alquiler de casas y apartamentos no paran de recibir visitas de quienes buscan el mejor alojamiento para sus vacaciones relación calidad-precio.
Sin embargo, este periodo también se caracteriza por el aumento en las estafas. Pisos que realmente no existen o condiciones diferentes a las acordadas son algunas sorpresas de última hora que pueden hacer que termines gastando más dinero del que esperabas. Desde 20minutos te damos algunos consejos para que no te la 'cuelen' y puedas disfrutar de esta Semana Santa sin preocupaciones.
Reserva con antelación
Dejar todo para última hora puede jugarte una mala pasada. Si alquilas tu alojamiento con tiempo, no solo lograrás precios más baratos, sino que tendrás la oportunidad de comprar las diferentes ofertas y cerciorarte que todo está en regla antes de realizar la reserva.
Ojo a los precios excesivamente bajos
Es frecuente que los anuncios con los precios más bajos sean los que más llamen la atención de los usuarios, pues todos deseamos disfrutar al máximo por el menor precio. Sin embargo, es recomendable desconfiar de los alojamiento excesivamente baratos, pues los estafadores utilizan estas rebajas como gancho para atraer a los clientes. En este sentido, es recomendable comprar los precios con los de otros alojamientos de características similares en la misma zona.
Evita las prisas
Los estafadores pueden tratar de meterte prisa para que alquiles cuanto antes, pues para ellos es imprescindible cerrar el alquiler de manera rápida y hacerse con el dinero. Toma el tiempo que necesites para hacer la reserva y pregunta toda la información que desees al arrendatario antes de pagar.
Comprueba que el anuncio sea real
Confirmar la veracidad del anuncio es imprescindible y para ello es recomendable desconfiar de aquellos que contengan faltas de ortografía. Además, también puedes buscar la ubicación exacta en Google Maps para comprobar si el exterior corresponde con las fotos del anuncio y mirar si las fotos del interior han sido utilizadas en las páginas de otros apartamentos.
Asegúrate de la identidad del arrendador
Si vas a alquilar la vivienda a un particular, es importante que compruebes que el inmueble sea propiedad de la persona que lo está alquilando, pues tal y como se ha explicado anteriormente, los estafadores suelen crear anuncios falsos con fotos de apartamentos que no son de su pertenencia. Para cerciorarte deberás pedir una nota simple a través del Registro de la Propiedad. En caso de alquilar en una reserva de viajes, deberás asegurarte de que se trata de la página oficial.
Consigue el contacto del arrendador
Independientemente de si alquilas con un particular o una agencia, será imprescindible que te hagas con un número de teléfono o una dirección de correo a través del cual poder hacer consultas antes y durante tu estancia en el alojamiento. Una buena forma de comprobar si se trata de un fraude es llamar al número facilitado por el arrendador, si siempre esta apagado o no responden, es muy probable que se trate de una estafa.
No alquiles sin contrato
Firmar un contrato de alquiler es imprescindible para tener las bases claras. El documento deberá incluir toda la información referente al importe del alquiler, la señal, la fianza, el periodo de estancia y el modo de entrega y devolución de las llaves, entre otros. Además, también se tendrá que solicitar un justificante de pago de la reserva.
Paga de manera segura
A la hora de pagar, será mejor hacerlo el día de entrada a la vivienda. El arrendador no puede pedirte una señal superior al 20 o el 30% del importe total del alquiler, por lo que deberás negarte si lo hace. La mejor manera de pago será a través de una transferencia y tendrás que sospechar si se requiere el ingreso en cuentas de distinta nacionalidad que la de la persona que dice ser la propietaria de la vivienda.
Si alquilas con una plataforma online, nunca completes la reserva a través de WhatsApp o correo electrónico. La forma más segura de hace pagos a través de internet será haciendo uso de una tarjeta de crédito.
Revisar las condiciones de cancelación
Normalmente, las condiciones de cancelación vienen indicadas en la página del anuncio de la reserva, no obstante, es recomendable mirarlas y asegurarte de están especificadas en el contrato del alquiler. Es habitual que ante una cancelación, el arrendador se quede con la señal, pero dependiendo de las clausulas acordadas, puede que esté obligado a devolverte una parte o el total de la estancia dependiendo de la circunstancia.
Haz un repaso de la vivienda con el arrendador
Una vez con la reserva hecha, es recomendable no aceptar el envío de las llaves del inmueble por correo o por mensajería. Lo más correcto sería concertar una cita con el arrendador para la entrega de las mismas. Además, deberéis revisar juntos el estado del apartamento para comprobar que cumple con lo indicado en el anuncio y para dejar constancia de cualquier imperfecto por el que el propietario pueda reclamarte posteriormente.
Guardar toda la documentación
Finalmente, deberás guardar todo tipo de documentos como facturas, correos, folletos publicitario o imágenes hasta el final de tu estancia, pues en caso de necesitar reclamar pueden servirte como prueba.
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