Los alquileres de temporada ya representan el 30% del total en Barcelona. Así lo señala un estudio del portal inmobiliario Idealista, que también muestra que la capital catalana es la segunda ciudad española con más alquileres de este tipo, solo por detrás San Sebastián (32%).

El informe muestra, además, que los alquileres de larga estancia son un 24% en Barcelona y que en el último año, los de temporada crecieron un 53%, en la línea de otras capitales, como Madrid, donde aumentaron un 58%. La ciudad de España que donde se han incrementado con más fuerza es Málaga, con un 123% más, seguida de València (+99%), Alicante (+85%), Sevilla (+83%) y Palma (+70%).

Idealista explica que este fenómeno se ha dado en ciudades donde hasta ahora era inexistente y que han registrado variaciones anuales muy elevadas después de la aparición de algunos anuncios. Entre estas, destaca Lleida (+1.000%), junto con Badajoz (+1.133%).

En cambio, el portal apunta que también hay ciudades españolas que han incrementado su oferta de alquiler tradicional, entre las cuales está Tarragona, con un 20% más.

En el conjunto de España, en el último trimestre de 2023, el peso de este tipo de alquileres llegó al 11% del mercado, con un incremento interanual de la oferta del 58%, mientras la oferta de alquiler permanente caía un 15% durante este periodo.

"Los datos de cierre de año ponen de manifiesto como legislar a espaldas a los propietarios puede acabar destruyendo el mercado", señala en un comunicado el portavoz de Idealista, Francisco Irañeta. También lamenta que el traslado del alquiler tradicional al de temporada "viene a dificultar todavía más el acceso a la vivienda de las personas y las familias más desfavorecidas".

Los alquileres de temporada son los que habitualmente se formalizan por un periodo inferior en un año y quedan fuera del ámbito de aplicación de la Ley de la vivienda. Por lo tanto, no se ven afectados por la limitación del precio del alquiler o las prórrogas extraordinarias de contratos.

La firma de hipotecas para vivienda se hunde 

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda en España se redujo en noviembre un 19,1% con respecto al año anterior, hasta las 32.645 operaciones, la cifra más baja que se observa en este mes desde 2020, según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En Cataluña, la hipotecas sobre vivienda disminuyeron un 27,2 %.

Con esta caída en el conjunto de España, encadenan diez meses consecutivos a la baja. Sin embargo, el descenso de noviembre, nuevamente de dos dígitos, se modera ligeramente con respecto al observado en octubre, cuando se redujo un 22,3 %.