La Comunidad de Madrid puso en marcha el Plan Alquila en 2008 y desde entonces se han beneficiado de él casi 150.000 madrileños y ha posibilitado la firma de unos 100.000 contratos de arrendamiento, de acuerdo con los datos facilitados por la Consejería de Vivienda que dirige David Pérez.

Los propietarios madrileños que alquilen su vivienda a jóvenes tendrán 2 años de seguro de impago

En el verano de 2020, se puso en marcha el Plan Alquila Joven, pensado específicamente para fomentar el alquiler de viviendas entre los menores de 35 años. Una de las medidas que se han tomado ha sido duplicar la duración del seguro de impago para los arrendadores, de uno a dos años. El objetivo es que los propietarios se decidan a sacar al mercado inmuebles que tengan vacíos, para ampliar la oferta, y que lo hagan con toda la seguridad posible. 

Estas son las principales cuestiones sobre un programa que ya ha cumplido 13 años.

¿Qué es el Plan Alquila?

Es un programa de la Comunidad de Madrid que conecta a propietarios de vivienda con potenciales inquilinos en un marco de medidas que dan seguridad a ambos. 

Soy propietario, ¿cómo me apunto?

Se puede inscribir una vivienda a través de la web de la Comunidad de Madrid. Para hacerlo es necesario que todos los propietarios de la vivienda firmen la solicitud.

¿Qué ventajas tendré?

Además del seguro de impago (que el caso de inquilinos menores de 35 años será de dos años y en el resto de uno), el plan ofrece asesoramiento jurídico y fiscal, selección de inquilinos, elaboración del contrato y servicio de apoyo y mediación, entre otros servicios.

¿Hay que pagar?

Los contratos formalizados en el Plan Alquila llevarán aparejada la obligación de pago de un precio público por importe de 190,43 euros (IVA incluido).

Como arrendador, ¿qué me ofrece este plan?

Se ofrece información sobre el parque de viviendas en alquiler y hay un servicio de asesoramiento y mediación para inquilinos con el que se puede evitar, por ejemplo, cláusulas abusivas en los contratos. 

¿Cómo me apunto y qué requisitos piden?

Se puede formalizar una solicitud a través de la página del Plan Alquila. Para poder acceder a unas de las viviendas ofertadas es necesario realizar el estudio de solvencia previo a los potenciales inquilinos.

¿Dónde puedo consultar los pisos que se alquilan?

En la web www.planalquila.org se pueden ver todas las viviendas en alquiler, las condiciones en las que se halla y la mensualidad que se pide.

Necesito más información, ¿dónde acudo?

La Comunidad resuelve dudas sobre el Plan Alquila en las oficinas situadas en el número 30 de la avenida de Asturias y en la calle de Braganza. El horario de ambas es de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas y es necesario solicitar cita previa. Para jóvenes entre 18 y 35 años, se pueden pedir más datos en la Red de Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler y en el Centro de Información Universitario. También en las oficinas de atención al ciudadano de los ayuntamientos de Alcorcón, Majadahonda, Pozuelo y Torrelodones. El 012 y el correo info@planalquila.org son otros canales habilitados para información.