Según han informado fuentes municipales en un comunicado recogido por Europa Press, se han aprobado también las subvenciones vinculadas a ese programa, y se ha aplicado un ajuste al alza de los precios, al pasar de 5 a 6 euros el máximo por metro cuadrado, con lo que la horquilla de precios se sitúa entre los 250 y los 500 euros de renta mensual, mientras se reducen los gastos para el inquilino ya que no tendrá que hacer frente al pago de la comunidad.

Así se ha aprobado en el Consejo de Administración presidido por el concejal de Planeamiento Urbanístico y Vivienda, Manuel Saravia, se ha adoptado el acuerdo con el voto favorable de PSOE, VTLP y Ciudadanos, y la abstención de PP y Vox.

En esta nueva convocatoria se ha ajustado al alza el precio máximo del alquiler del metro cuadrado útil, que se sitúa en los 6 euros por metro cuadrado, aun así "más bajo que el precio de mercado" y se han modificado las condiciones para que resulte más favorable al inquilino, pues ahora se establece que no quede a su cargo el pago de los gastos de comunidad.

Se mantiene el objetivo de que con el pago del alquiler no se supere el 30 por ciento de los ingresos del inquilino.

Con los ajustes aprobados ahora se pretende incentivar a los propietarios que tienen viviendas vacías en diversas zonas de la ciudad para que las pongan en el mercado con todas las garantías, ya que la sociedad municipal dependiente del Ayuntamiento de Valladolid gestionará los alquileres.

Y se pretende también eliminar las reticencias para lograr la incorporación de viviendas en todas las zonas de la ciudad.

Para los propietarios se ofrecen numerosos beneficios como que se garantiza el ingreso puntual de la renta, que incluye alquiler más los gastos ordinarios mensuales de comunidad; se incluye un seguro del hogar multirriesgo; el certificado de eficiencia energético gratuito; asesoramiento jurídico y técnico, y la tramitación y formalización de contratos.

Para el inquilino los beneficios se concretan en que se garantiza una vivienda digna y un alquiler asequible de entre 250 y 500 euros mensuales, por debajo de los precios de mercado de la zona, hasta el año pasado eran entre 200 y 450-; la estabilidad en el importe de la renta a lo largo de la duración del contrato; el asesoramiento jurídico y técnico; la tramitación y formalización de contratos, y la información detallada de las líneas de ayuda existentes.

Mientras tanto, VIVA asume el pago del coste de la contratación del seguro de hogar multirriesgo que dé cobertura a la vivienda objeto de cesión hasta que finalice el periodo de cesión; realiza todos los trámites legales, comprobaciones energéticas y análisis de buen estado de la vivienda, necesario para ambas partes, así como la tramitación y formalización de contratos.

Según han señalado fuentes municipales a Europa Press, el pasado año se firmaron 32 contratos de cesión y otros tantos de arrendamiento, a 7 años.

El balance desde que se inició el programa ALVA a finales del 2018 hasta diciembre de 2020 indica que se han suscrito 53 contratos de cesión, y otros tantos de arrendamiento.