El Ministerio de Vivienda ha hecho públicos este jueves los datos de las viviendas nuevas que comenzaron a construirse en 2008: fueron un total de 360.044, lo que supone un descenso del 41,5% respecto a 2007.

En concreto, en el último trimestre de 2008 comenzaron a construirse en España 81.257 viviendas, un 40,4% menos que en el mismo periodo de 2007.

Por tipo de viviendas, las del mercado de libre promoción se hundieron un 49,4% respecto a los registros de 2007, con 269.098 viviendas iniciadas, mientras que cayeron un 27,1% en el último trimestre de 2008, periodo en el que se inició la construcción de 40.737 inmuebles libres.

Estas caídas contrastan con el repunte del 8,5% que mostró la construcción de pisos de protección oficial (VPO) sobre el año anterior, modalidad de la que se iniciaron 90.946 viviendas. Entre los meses de octubre y diciembre de 2008 comenzaron a edificarse 40.520 pisos protegidos, el doble de las iniciadas en el tercer trimestre de 2008 y un 39% más respecto al cuarto trimestre de 2007. Las VPO iniciadas en los últimos tres meses de 2008 supusieron el 49,9% del total de nuevas viviendas iniciadas en el periodo.

Desplome del número de hipotecas en enero

El número de viviendas hipotecadas en enero cayó el 43,5% respecto al mismo mes de 2008. En enero se firmaron 53.017 hipotecas, y el capital prestado para estas operaciones alcanzó los 6.472,9 millones de euros, lo que supone una disminución interanual del 51,7%.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo por duodécimo mes consecutivo y se situó en enero en 122.091 euros, el 14,5% menos que en el mismo mes de 2008.

El total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana se redujo el 37,5%, hasta las 86.617, mientras que el capital prestado ascendió a 13.039,2 millones (el 42,4% menos que un año antes). El importe medio fue de 150.539 euros, el 7,9% menos.