Los datos, hechos públicos por el INE, pertenecen al Colegio de Registradores. Demuestran que el mercado de segunda mano acusó mucho más la crisis puestos que su bajón fue del 41% (de 5.873 compraventas se pasó a 3.414). La venta de vivienda nueva, en cambio, disminuyó menos, un 16% (de 2.683 pisos se ha pasado a 2.243 en 2008).

Durante el mes de diciembre, último mes conocido, cambiaron de manos 325 casas en la provincia, 165 eran nuevas y 160 usadas.

La comparación con diciembre de 2007 refleja aún más el derrumbe del mercado de segunda mano: entonces se vendieron 317 usadas, prácticamente el doble.

Pocos pisos VPO

Los datos de los registradores también ponen de manifiesto las escasas promociones de vivienda protegida que salieron al mercado el año pasado. En 2008 se compraron 506 VPO, un 64% menos que en 2007, cuando se alcanzaron las 1.430 VPO.

vicepresidente promotores valladolid (aspriva)

1¿El mercado ha tocado fondo? El suelo de la crisis está todavía lejano, ¿cuándo llegará? Cuando empiece a espabilar el mercado financiero, mientras tanto seguirá cayendo el consumo, la venta de viviendas...

2¿Cuánto tiempo pueden aguantar los promotores con este ritmo de venta? Todo depende del grado de endeudamiento de cada uno. Algunos los están pasando mal y a otros la crisis ya se los ha llevado por delante. Como esto siga mucho tiempo aquí no queda nadie.

3¿El precio de los pisos ha tocado fondo? Nuestra teoría es que el precio sí que ha tocado fondo. En 2008, la vivienda nueva ha bajado entre un 8 y un 10%.

4¿2008 ha sido el peor año para el sector inmobiliario? Sí porque se han mezclado muchas factores: crisis financiera, crisis inmobiliaria porque había exceso de oferta, el incremento del Euribor...

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