El precio de la vivienda usada baja por primera vez en todos los municipios

I. P. L.NOTICIA26.06.2008 - 09:05h
  • Todos los distritos de la capital y los municipios registran bajadas.
  • Es la primera vez que sucede desde el año 2000.
  • De media, su precio se ha reducido un 2,1%.
  • Los distritos que menos han bajado son los más caros; los que más, los más baratos.
  • Consulta aquí lo que cuestan los pisos en tu localidad.

Se veía venir y ahora se confirma: la crisis en el sector inmobiliario ya está aquí. El precio de la vivienda usada ha bajado una media del 2,1% en el conjunto de la comunidad. Además, por primera vez lo ha hecho en todos los municipios de la región. Así, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 4.169 euros, frente a los 4.259 de hace tres meses, según fuentes del portal inmobiliario idealista.com, que entre marzo y junio ha analizado una muestra de 26.864 viviendas en la comunidad.

La caída será brusca hasta finales de año y a mediados de 2009 subirá a ritmo del IPC
"Hasta ahora Madrid se resistía a bajar los precios.
La caída será brusca hasta finales de año y a mediados de 2009, empezará a subir al ritmo del IPC", prevé el portavoz de este portal Alejando Sánchez.
La bajada no ha sido homogénea y la brecha entre los distritos caros y baratos se acentúa. Así, Salamanca (5.405 €/m2) y Chamartín (5.314 €/m2) han bajado un 0,3 y un 0,6%, respectivamente. En Villaverde (2.960 €/m2) o Puente de Vallecas (3.198 €/m2), en cambio, ha caído un 5,7 y 5%, repectivamente.

"Momento de comprar"

En la región, la mayor caída se ha producido en Fuenlabrada y Móstoles: un 4,8 y 4,6%, respectivamente. Además, sólo Paracuellos del Jarama y Navalcarnero han caído por debajo del 1% (ver tabla).

"Es el momento de comprar, pero buscando buenas ofertas, que las hay", asegura Sánchez, que anima a los vendedores a rebajar un 30%.

El pasado mes de mayo, otro portal inmobiliario, fotocasa.es, adelantó que los precios habían bajado un 5,7% en el último año.

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