Frente a esos datos, destaca la escasa oferta de Viviendas de Protección Oficial, "que sólo supone un 7,41 por ciento, con 383 viviendas".

En una zonificación planteada por este portal, destaca la producción en la zona noroeste, que recoge las viviendas en ese espacio que queda enmarcado por las rondas y grandes vías de circulación de la ciudad, la MA-20, A-357 y A-7; entre los distritos de Teatinos y Puerto de la Torre. Así, suma 2.888 viviendas, es decir, el 55,87 por ciento de las existentes.

Según Juan Manuel Gómez, consultor inmobiliario y fundador del portal, esta zona es "el motor de la actividad inmobiliaria". "Son barrios preparados urbanísticamente para crecer, con todos los servicios, y que han visto cómo el metro les ha dado un impulso importante", ha dicho, añadiendo que las 37 promociones suman un número alto de viviendas, con una media de 78 cada uno.

Hay tres zonas que se encuentran equilibradas respecto a viviendas en venta: este, centro y oeste. En este último destacan las nuevas actuaciones en el paseo marítimo Antonio Machado, 16 promociones para 702 viviendas, con una media de casi 44 viviendas por actuación.

En el centro hay prácticamente las mismas viviendas que en la zona oeste, 710 unidades. Si bien en este caso repartidas en 36 promociones. "Son actuaciones mucho más pequeñas, con una media de menos de 20; solares entremedianeras tras la demolición de las anteriores edificaciones son la tónica general de estas actuaciones, tan importantes para regenerar el casco urbano", ha indicado Gómez.

La zona este cuenta con 530 viviendas en comercialización para 26 promociones, un 10,25 por ciento de la oferta. "Urbanizaciones amplias con piscinas, vistas al mar aprovechando lo escarpado de la mayoría de las actuaciones y bloques de pocas plantas bajos predominan en la oferta", han apuntado.

Por su parte, la zona norte es la más reducida. Cuenta con un número reducido de actuaciones, cuatro promociones de 126 viviendas.Por último, el portal especializado en obra nueva en Málaga recoge las promociones de obra nueva en Churriana, distrito que comercializa a día de hoy 213 viviendas en siete promociones, el 4,12 por ciento de la oferta.