A través de una resolución fechada el pasado 4 de mayo y recogida por Europa Press, la Delegación Territorial de la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible da cuenta de que a finales del pasado mes de febrero, el Ayuntamiento hispalense solicitó a dicho departamento autonómico la emisión de la preceptiva evaluación ambiental estratégica con relación al plan especial de reforma interior ARI-DSP-02, relativa a la zona que rodea a la estación de trenes de Santa Justa.

La titularidad de los suelos en cuestión se divide entre un 66 por ciento de terrenos en manos del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) y el porcentaje restante propiedad del Ayuntamiento, toda vez que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, según la documentación recogida por Europa Press, especifica para esta zona la oportunidad de "recualificar un entorno urbano desestructurado e infravalorado para construir un espacio de centralidad", aspecto afrontado por ADIF y el Consistorio a través de un convenio urbanístico firmado tiempo atrás.

Fruto de dicho convenio, y merced a los designios del PGOU de 2006, el mencionado plan especial determina que dos de las parcelas de la margen derecha de la estación, junto a la avenida de Pablo Iglesias, se destinen a la construcción de 512 viviendas, 254 de ellas libres y 258 protegidas.

Por otro lado, el plan especial atribuye 22.152 metros cuadrados de servicios terciarios en una pastilla de terreno localizada frente a la avenida de Kansas City, a continuación de la cual, en el lateral izquierdo de la estación, se dispone una superficie para transporte e infraestructuras ferroviarias que se complementa con otra extensión de terreno de idéntico uso justo en el lateral derecho de la estación.

Por último, el plan especial plantea la reconfiguración de todo el área de cabecera de la estación, de 16.825 metros cuadrados de superficie, que destina a espacio libre de dominio y uso público. Las paradas de taxis y de vehículos para carga y descarga, por su parte, se ordenarán en los laterales del edificio de la estación.

Con estos antecedentes, la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible ha admitido a trámite dicha petición de evaluación ambiental estratégica, comenzando la tramitación de la misma.