El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en junio en la provincia de Málaga fue de 160.020 euros, el 6% más que en el mismo mes de 2006, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

El número de viviendas hipotecadas en la provincia fue de 4.119, el 17 por ciento menos que un año antes, y el capital prestado ascendió hasta los 659 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 12,5 por ciento.

Para el total de hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 190.341 euros, el 11,7 por ciento más interanual.

El número total de fincas hipotecadas en Málaga el pasado junio fue de 579, mientras que el capital prestado llegó a los 1.102 millones de euros.

Datos nacionales y autonómicos

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en junio eb el conjunto de España fue de 148.715 euros, el 6,1 por ciento más que en el mismo mes de 2006 y un 1,4 por ciento menos que en mayo.

El número de viviendas hipotecadas fue de 111.188, el 5,4 por ciento menos interanual, y el capital prestado ascendió hasta los 16.535.310 euros, el 0,4 por ciento más interanual.

Para el total de hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 172.840 euros, el 12,3 por ciento más interanual.

El número total de fincas hipotecadas fue de 155.815, el 5,2 por ciento menos, mientras que el capital prestado llegó a los 26.931.050 euros.

En junio, hasta 28.429 hipotecas cambiaron sus condiciones, lo que supone un crecimiento interanual del 38,2 por ciento, de las cuales el 53,7 por ciento se debió a cambios en el tipo de interés.

Las hipotecas con cajas de ahorro se pagan en 27 años y las dadas por los bancos, 26.

Así, el porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo desde el 9,4 por ciento hasta el 2,3 por ciento del total, mientras que el 97,7 por ciento restante corresponde a tipo de interés variable.

El Euribor sigue siendo el tipo de interés de referencia más utilizado, ya que se aplicó al 87,7 por ciento de los nuevos créditos, según indica el INE.

El plazo medio de las hipotecas constituidas en junio fue de 27 años para las financiadas por Cajas de Ahorro y de 26 para las concedidas por los bancos.

Según los cálculos hechos por EFE tomando como referencia el plazo medio y el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorros y el importe medio de hipotecas para vivienda, la cuota mensual media de un préstamo hipotecario en abril fue de 809,28 euros, lo que supone casi cien euros más respecto a junio de 2006, cuando la cuota media se situó en 710,18 euros.

Por comunidades, Andalucía registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas, con 20.628, seguida de Comunidad Valenciana, con 17.930, y Cataluña, con 17.129.