2015 acaba y lo hace con la vivienda más barata, al menos la de segunda mano. La vivienda usada se ha abaratado un 2% en 2015 y un 0,7% en el último trimestre de este año, según el último índice de precios elaborado por idealista. El precio del metro cuadrado este año se ha situado en 1.563 euros.

Pero, mientras en algunos mercados el ajuste de precios no ha sido suficiente, en otros los precios comienzan a incrementarse muy suavemente. La "vuelta a la normalidad" del crédito hipotecario ha sido un factor importante, aunque el número de nuevas hipotecas continúa sin equilibrar el de cancelaciones. Así pues, según este portal sólo se ve una normalización del sector en estas subidas y no una "nueva burbuja".

Baleares ha sido la comunidad autónoma donde más han aumentado los precios, hasta un 3,3% más que hace un año. Le siguen Canarias y Madrid, con un 1,9% y un 1,6%. Por el contrario, en Extremadura es donde más han disminuido, hasta un 6,4%, seguida de Castilla-La Mancha, donde la bajada ha sido del 6,6%, y Asturias, con un descenso del 6%.

En Euskadi se encuentran los precios más caros de todo el país, 2.568 euros por m2. En segundo lugar está Madrid, con un precio de 2.350 euros por m2, y en tercero Baleares con un precio de 1.874 euros por metro cuadrado. Por su parte, la comunidad autónoma con la vivienda más económica es Castilla-La Mancha con un precio por metro cuadrado de 952 euros, seguida de Extremadura y Murcia con 962 euros por m2 y 1.044 euros por m2, respectivamente.

Barcelona ha sido un año más la capital que ha marcado la diferencia con un incremento del 8,9%. Málaga se sitúa en segundo lugar con un 4,6% y Madrid en tercero con un 4,4%. En el lado opuesto está Lleida, donde más se ha reducido el precio por metro cuadrado, hasta un 11,48% menos. El 'top 3' lo completan Segovia con un 10% y Cáceres con un 9,2%.

Por último, San Sebastián se consolida como la capital española más cara con un precio de 3.842 euros por m2 y Lleida la más económica, con un precio de 822 euros por m2, la única que ofrece un precio por m2 por debajo de los mil euros.