El excedente de viviendas sin vender en España está por debajo del medio millón, menos de la mitad que en 2008. Así se precisa en un análisis de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), que además confía en que el año que viene este stock se recorte en una cuarta parte.

Así, el excedente de pisos y casas sin vender se situaba tras el verano en 462.000 inmuebles, menos de la mitad que los 1,2 millones de 2008. Además, esta estimación prevé que la oferta embalsada de vivienda se reduzca un 24,5%, una cuarta parte, durante el próximo año, hasta los 349.377 pisos.

Esta estimación, elaborada a partir de datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la cátedra inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) y la Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC), señala que el 74% del stock se localiza en la Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha, Andalucía y Murcia, y que el año que viene este porcentaje se reducirá al 51%.

Mientras, la bolsa de pisos vacíos en Madrid se acercará a los 6.000 inmuebles el próximo año, mientras que en Cataluña superará las 4.300 viviendas.

El presidente de los promotores madrileño, Juan Antonio Gómez-Pintado, asegura que, teniendo en cuenta los flujos migratorios, la necesidad de viviendas en España se situará los próximos años en unos 140.000 inmuebles, con especial protagonismo de la Comunidad de Madrid, donde esta cifra se situará entre los 30.000 y los 40.000 pisos.