El precio de los alquileres ha subido en España un 4,5% en el último año. Según los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de la vivienda en alquiler se sitúa en 7,07 €/m2 al mes. Respecto a la variación intermensual, los alquileres se abaratan un 0,4% en agosto.

Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes) el precio los alquileres acumulan una caída del 30,1%. En este sentido, todas las comunidades registran caídas superiores al 12% desde que alcanzasen el precio máximo hace siete años. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (-41,7%), seguida de Comunidad Valenciana (-35,5%), Cantabria (-35,4%), Castilla-La Mancha (-35,4%), Murcia (-30,9%), Asturias (-27,8%) y Andalucía (-27,6%).

Por comunidades, los aumentos más destacados en el precio del alquiler respecto al mes de julio (variación mensual) se dan en Madrid (1,2%), Extremadura y Cataluña (ambas 0,7%). En Baleares (-0,8%); Aragón (-0,6%) y Cantabria (-0,3%) se dan los descensos más significativos. País Vasco (10,15 €/m2 al mes), Madrid (9,69 €/m2 al mes) y Cataluña (9,39 €/m2 al mes) siguen siendo las comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,64 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,68 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Del total de los 322 municipios de España analizados por Fotocasa, en 164 el precio del alquiler sube en el mes de agosto. En 140 municipios se registran descensos en el precio y en 18 localidades los precios permanecen estables. Alboraya, en Valencia, es la localidad que más sube el precio del alquiler en agosto, en concreto lo hace un 14%.

La localidad con el precio de alquiler más elevado es Ibiza, con 12,36 €/m2 al mes, seguido de Barcelona (12,04 €/m2 al mes) y San Sebastián (11,76 €/m2 al mes). En el otro extremo, Vilamarxant (Valencia) y Fuensalida (Toledo), son los municipios más baratos en agosto para alquilar una vivienda, con un precio de 3,21€/m2 al mes.

Respecto a la evolución por provincias, 29 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de junio con incrementos que van del 1,6% en Teruel al 0,1% de Murcia. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 18 provincias con retrocesos que van desde el -2,4% de Lugo al -0,1% de Valencia.