Galicia fue la tercera comunidad autónoma en la que más creció la compraventa de viviendas en mayo, un 18,5% en relación con el mismo mes del año anterior, hasta 1.107 operaciones y frente al 6% de incremento que registró la media del conjunto estatal, según los datos que publica este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta cifra supone que la ratio de viviendas compradas o vendidas por cada 100.000 habitantes se situase en 49 en la comunidad gallega, mientras que para el total alcanzó 80.

En cuanto a las 1.107 compraventas de viviendas gallegas, la mayor parte (1.068) fueron vivienda libre, frente a la protegida (39). El reparto entre vivienda nueva y usada fue más equilibrado, con 503 y 604, respectivamente.

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros ascendió a 8.543 en la comunidad gallega, lo que supone un aumento del 14,5% en tasa interanual (subió solo un 0,1% de media) y una ratio de 382 operaciones por cada 100.000 habitantes.

Del total, 3.979 fueron fincas rústicas, 737 de las cuales se transmitieron por herencia, 625 mediante compraventa, 32 por permuta y 22 a través de donación. Un total de 2.563 operaciones con fincas rústicas fueron de otro tipo.

Mientras, se transmitieron 4.564 fincas urbanas, de las que 2.319 se correspondieron con viviendas (las 1.107 compraventas, 488 herencias, 17 donaciones, cinco permutas y 702 operaciones de otra clase). Además, hubo 184 transmisiones de solares y 2.061 de otro tipo de fincas urbanas.

En cuanto al tipo de operación del total de las urbanas, la mayor parte fueron compraventas (2.248), seguidas de 'otros' (1.537), herencias (736), donaciones (28) y permutas (15).

Conjunto estatal

En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas aumentó un 6% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 29.457 operaciones. El avance interanual de mayo fue más de tres puntos inferior al experimentado en abril, cuando la compraventa de viviendas creció un 9,4%.

Con el repunte de mayo, la compraventa de viviendas encadena su noveno incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 34,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.130 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,4% respecto a mayo de 2014, con 6.327 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los cinco primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 8,5%, con un descenso del 37,3% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,6% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas avanzó un 8,1%, su menor repunte en este mes en los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el quinto mes del año, en concreto el 89,8%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 5,6% en tasa interanual, hasta 26.455 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.002, con un repunte del 9,7% respecto a mayo de 2014.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de la compraventa de viviendas

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (116) y Navarra, con 98.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el quinto mes del año, con 6.162 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.533), Cataluña (4.388) y Madrid (3.810).

En valores relativos, donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Navarra (+32,9%), País Vasco (+19,3%) y Galicia (+18,5%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Canarias (-14%) y Castilla-La Mancha (-10,9%).

El total de fincas transmitidas sube un 0,1%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en mayo pasado alcanzaron las 137.412, cifra un 0,1% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 2,8% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación descendieron un 8,6%. Las operaciones por permuta bajaron un 23%, mientras que las transmitidas por herencia retrocedieron un 0,5% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 2,1% en mayo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 3,9%.

En mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (767), Castilla y León (711) y Aragón (561).

Las comunidades donde más se incrementaron estas operaciones fueron La Rioja (+26,2%) y Galicia (+14,5%), mientras que los mayores descensos fueron para Castilla-La Mancha (-12,5%) y Aragón (-10,3%).